【大纪元2014年09月14日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲一家主要分析公司最近公布的数据证实，全澳的租房市场从整体来看持续下滑。
据澳洲房产投资者网报导，AQM房地产调查机构（SQM Research）的一份报告称，他们对租房空置率与叫价的最新分析显示，7月份，住房空置率在全澳范围略有所下降，录得的全澳稳定空置率为2.3％。
报告中说：“更高的空置率暗示着租房市场供应量的增加，将势力均衡从房主方转向了租户。”
从各个城市方面来看，结果升降各异。 柏斯和达尔文的空置率自2013年7月以来有所增加，霍巴特同期则大幅下降。 悉尼和墨尔本基本持平，而布里斯本在过去的23个月中一直呈现上升趋势。
SQM调查机构的租金叫价指数（Asking Rents Index ）显示，在过去的12个月中，全澳独立房租金叫价只上升了0.7％，公寓房仅上升了0.6％。
报告说：“这表明，房东的预期已停滞在全国的平均水平上。 达尔文和悉尼是在自去年同期开始的12个月中， 仅有的两个录得租金叫价大幅上涨的省会城市；柏斯和坎培拉在同一期间则出现相当大的跌幅。”
SQM调查机构总经理克里斯托弗（Louis Christopher）预计，澳洲的租房市场将继续下滑。 “鉴于我们认为空置率可能会在此水平上有所增加，我们预计租房市场疲软会持续相当长的一段时间，会到2015年。”
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