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旧金山湾区房价猛涨 二县再创纪录

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【大纪元2015年06月20日讯】(大纪元记者周凤临综合报导)根据6月18日(周四)释出的一份房产价格分析报告,硅谷所在的圣塔克拉拉(Santa Clara)县以及阿拉米达(Alameda)县的房产中位价格已经创纪录。

这份由跟踪房产市场的CoreLogic发布的报告显示,与一年前相比,湾区各县中,有3个县的独立屋价格增长达2位数。圣塔克拉拉县二手独立屋交易的中位价格达到了90万美元,创历史纪录。CoreLogic的分析师安德鲁‧勒佩吉(Andrew LePage)表示,随着硅谷的工作和薪金增长,圣塔克拉拉县比全国其他地方对房屋的需求都要高。

阿拉米达县5月的房屋中位价格为70.8万美元;旧金山则达到了113万美元。整个湾区来看,5月二手独立屋交易中位价格为70万美元,比一年前增长了6.9%;5月的交易数量比去年增长了5.5%。勒佩吉认为,目前湾区的房屋需求还很健康。

4个房价增长达2位数的县分别为:圣马刁(San Mateo)县增长率18.1%;旧金山增长率为17.5%;索诺马(Sonoma)县,增长达11.4%;以及圣塔克拉拉县,增长了10.4%。

但报告认为,尽管房屋价格和销量还持续保持在高位,并在某些方面不断创造新纪录,但增长的步伐已呈现逐步放慢的态势。勒佩吉表示,一些地区房屋库存仍然紧张,伴随着房价是否超过购买力的问题,还有信贷约束等,这些因素都在制约着房屋交易。

责任编辑:王曦

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2015-06-20 12:13 AM
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