【大纪元2015年06月28日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）在澳洲这个国家，总体上来说，我们都希望尽早拥有自己的房子。但是租房住真有那么不好吗？
据澳洲每日新闻网报导，在你20多岁的时候，你就是租房住的，直到后来你结了婚，买了房。
但现在，情况略有不同了
越来越多的年轻人主要因为买不起房而不得不去租房住。澳洲住房与城市化研究所所长斯通（Wendy Stone）说：“租房曾是你能够买房之前的过渡时期，但现在我们看到许多人租房住很长的时期。”“而且，如果没有政府的某种干预，买不起房子的年轻人比例会越来越高。”
住房与城市化研究所的调查揭示，目前约有200万人租房住，这样数字比30年前几乎翻了一番。斯通称，目前澳洲人中约四分之一是租房，这是一个很大的数字。
尽管如此，我们澳洲仍然是一个视拥有自己的房产为根本的国度，并认为租房只是第二等的选择。
然而，在省会城市买房成本如此巨大的情况下，现在是否是选择租房的时候呢？
租房的好处
尽管租房住的人数比以往任何时候都多，但并不是所有人都是被迫去租房的。斯通说：“有相当数量的人是买了投资房租出去，而自己另找地方租房住。”
房地产学讲师寇利佐斯（Peter Koulizos）称，许多年轻人倾向于在一个有增值潜力的区买房投资，而自己去买不起房的区租房住。这样，不论如何他们是买了房了，同时又能住在自己想住的地区。
在离婚率相当高的今天，拥有自己的房产也可以成为财务上的灾难。而租房就不是这样了，你有自己更大的自由度。
停止抱怨
Y世代的人经常抱怨房价太高，他们被市场拒之门外。寇利佐斯虽然同意买房太贵，但认为并不是不可能的。他认为，许多年轻人抱怨买不起房，但他们把自己20至30岁之间挣的钱全花在旅游上了。
需要改革
对那些勤勤恳恳攒钱但仍然买不起房的人，寇利佐斯表示他相当同情，但不幸的是，他认为对年轻的买房者来说，情况会越来越严峻。“我们会变得像欧洲的城市那样，你如果不是继承一处房产的话，你根本没有希望拥有自己的房子，” 寇利佐斯说。在欧洲，拥有自己的房子并不是像在澳洲那样的一大追求，因为那里对租客有更大的保护，包括更长的租期和对租金封顶。
斯通称，他不介意在澳洲对租房予以更多的控制。他认为，如果要按照欧洲的做法，澳洲房主的日子可能还赶不上欧洲。但是，他表示，在扩大租客权益——比如保障特别长期的租期——之前，澳洲不可能从一个自有房的国度过渡到一个租房住的国度。
责任编辑：简玬
