【大纪元2015年08月31日讯】（大纪元记者李玲浦香港报导）环球股市波动，拖累楼市降温，买家入市变得谨慎。发展商密集型推新盘，更以贴近公屋格局的蚊型盘抢客，目标就是赶在楼价大跌前尽快脱手。新鸿基昨日宣布加推东环II新盘143伙，本周四卖楼，二房单位最低折实价467万起。
在上周一股灾当天以低价开盘的新鸿基，昨晚又开出第二张价单，加推143伙。今批单位平均折实楼价为11,602元，价钱比第一批推售单位高约3.7%。发展商解释，因今次单位较上批有较多景观和质素优良之单位，故属原价加推。
新地代理助理总经理胡致远表示，二房单位即供价从467万至约 540万元不等，与上一批价钱相若；三房单位即供价为约660万至约760万元。最便宜的一房连书房单位，折实价约为430万元。
另外，远东发展（00035）旗下黄大仙钻岭，前一天开售全部234伙单位。虽然收票超过1,200张，但只售出55%，有一至两成买家临场退却，包括一名“幸运哥”连中1号及3号筹也弃购。至于一层36伙，主打蚊型单位的九龙建业红磡环海‧东岸，续开放示范单位，吸引不少捧场，料首批将于本周内开售。
本月股灾月先后有5个全新盘发售，首日销售比率约42%至86%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，8月份外围经济市场风起云涌，股市投资气氛受影响，市场信心受挫，楼市观望气氛亦见浓厚，近日多个细价新盘登场，不但定价贴市兼提供高成数按揭计划，导致新盘出现“抢客战”，料二手交投仍受制一手。
根据土地注册处及美联物业资料研究部统计，截至8月26日止，一手私人住宅买卖注册663宗，估计全月难破1千宗，与7月1,128宗差距大，更为连续3个月下跌。早前预料细价楼会爆煲的纪惠集团行政总裁汤文亮认为，多个新盘排队登场，二手市场尤其细价楼物业，已现下跌警号，预料同类二手货压力更大。◇
责任编辑：李薇
