【大纪元2015年09月06日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）买房是一个人一生中最大的投资之一。在购房者用所有储蓄做了首付后，后面就看其收入多少，是否能付得起房贷等与物业相关的费用。不同类型的房屋，有不同的价位。对应不同类型的房屋，家庭收入需要多少，才能买得起？
据CityNews报导，房产挂牌上市房屋网站TheRedPin.com对一个人要多少收入才能在大多地区（GTA）买房的问题进行了一项调查分析。该分析是基于一个家庭的全部收入而非个人收入。
该网站分析了整个GTA五种类型的物业：独立屋、半独立屋、镇屋、公寓式镇屋及公寓，也分析了GTA的一些具体城市。其计算出购买不同类型物业所需家庭的收入，所需平均房屋月供，每月平均地税，以及潜在的公寓管理费等。
今年七月，加拿大央行将隔夜贷款利率降至0.5％。不到24小时后，本国各大银行降低其基准利率至2.7％。但该网站根据2.49％利率及每个月家庭平均水电气费以250元来计算。
例如，TheRedPoint.com称，在GTA一栋售价为800,790元的独立屋，所需的家庭收入是140,610元。平均月供房贷为2,866元，平均地税为633元。
购买售价为377,743的公寓，需要70,203元的家庭收入，平均月供1,352元，地税 227元，公寓管理费430元。
在多伦多中心人口稠密区域，购买价值778,210元的房产，购房者需有131,017元的家庭收入，月供2,785元。每月地税是房价的0.71%为460元。然而，多市地税将会上调3.2％，即每月地税要增加很多。今年早些时候，市议会批准提高地税2.75％，其中的0.5%此前已批准用于建设士嘉堡地铁延长线。
TheRedPin.com网站分析报告中的平均房价与多伦多地产局（TREB）提供的今年7月的房价数据有所不同。据TREB数据，多伦多7月份平均房价为618,202元，而在905区域，价格为604,631。
在GTA，独立屋平均价格为787,607元，年同比上升13.2％。半独立价格为570,480元，镇屋为469,733元。公寓均价为 372,363元，比去年同期上升4.1％。 ◇
责任编辑：文芳
