【大纪元2016年10月28日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据最新的标准普尔/凯斯席勒房价指数报告，达拉斯地区八月份的房价和去年同期相比上升了8.1%，升幅仅次于波特兰、西雅图和丹佛，在全美排第四。全美范围八月份的房价平均升幅为5.3%。
标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)在报告中说：“由于有持续适度的经济增长支撑，房屋价格延续近期的涨势，全部20个城市都看到房价比一年前升高了，而有10个城市的同比升幅更超过上个月的同比升幅。经季节性调整后的月度数据显示，有14个城市八月份的房价高于七月份的水平。”
布利策说，全美范围的房价指数现在终于追平了十年前房市高峰时期的水平了。
而达拉斯地区的房价则早已达到凯斯席勒房价指数报告有史以来的最高水平，和2007年中房市衰退前的水平相比高出了30%。
根据来自当地的房地产经纪的销售数据，达拉斯地区在今年头九个月的房屋销售价和去年同期相比上升了大约10%。
Zillow的首席经济学家Svenja Gudell博士回应凯斯席勒报告时表示，对房屋的需求以及购房的热情仍然十分强劲，特别是在重要的年轻、少数族裔和潜在的首次购房者当中。
由于在过去两年当中，人们的收入有了强劲的增长，这有助于在大部分地区让购房仍然保持合理的可负担性。总体来说，房屋销量比一年前有所上升，而在新建房屋销售方面，更是有了大幅上升。
但专家表示，目前房屋市场这一状况和趋势不可能永远保持下去。持续的库存供应短缺导致买家之间激烈的竞争，节节上升的房价也不断加重买家挫折感。在过去一年，买家搜索房屋的平均时间超过四个月。
责任编辑：李元
