【大纪元2016年11月01日讯】（记者古溪源温哥华编译报导）根据卑诗省政府的最新数据显示，自从省府推出外国买家物业转让税以来，大温地区房产交易中外国投资所占比率大幅下降，从之前的13.2%降至1.3%。
据《温哥华太阳报》报导，省内阁厅长韦勤信（Andrew Wilkinson）上周五代表财政厅长表示，外国购房者数量的下降，让当地买家特别是首次购房者的压力大大减少。这也正是政府希望看到的。
省府于8月2日推出15%的外国买家物业转让税，以此来冷却北美最热的房屋市场之一。从8月2日到9月30日之间，大温有152宗房屋购买涉及到外国买家，占该地区所有房屋交易的1.3%，略低于同时期的全省平均水平。省府从新税中获得的额外税收达1,010万元。
韦勤信指出，新税的目地不是为了从外国投资者那里收更多的税，获得更多的钱，而是希望他们能够重新考虑在温哥华的房产投资，同时希望给市场降温。
不过，省府指出，现在还不清楚有多少应该发生在8、9月的房产交易，为了避税而赶在7月完成购买。未来几个月的数据将会更准确的反应出市场是如何变化的。
韦勤信说，房产市场是有季节性的，更多的交易通常发生在春季，所以在得出长期影响的结论之前，还需要更多的数据。
大温地区外国买家购买房产的总价值为3亿1800万元，占该地区总购买价值的1.8%。
省府表示，审计人员已经发出了150封信给一些买家，来确认他们的公民身份或永久居民身份，已有85个已经建立了审计档案，以调查他们是否支付了新税。
9月份，大温地区住宅的综合基准价格为931,900元，较去年同期上升了28.9%，但是比今年8月下降了0.1%。
省府发布的数据还显示，自从大温地区推出外国买家税以来，维多利亚并没有看到大量外国买家涌入的情况。在温哥华岛南部和Gulf Islands地区，8月2日到9月30日之间外国买家购房的比率为3.5%，在新税推出之前，这个比率为3.9%。
9月份，卑诗省最高法院收到了一宗集体诉讼，称新税违反了30多条国际条约，这些条约都承诺要将外国人视为公民对待。首席原告是29岁的中国留学生Jing Li，她2013年来到加拿大上学，称新税阻碍了她购买兰利的一处房子。
对此，省长简蕙芝（Christy Clark）表示新税有坚实的法律基础。◇
责任编辑：易君
