【大纪元2016年11月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项最新数据分析显示，如果你是单身，收入在平均水平，那么你要在澳洲州府城市买房的梦想很可能是无法实现的。
据澳洲Domain房地产网报导，比较网站RateCity发现，按照官方房价数据和抵押贷款成本来计算，平均水平收入者要想单独地在州府城市买一套中位价的房产，那么他们只能在霍巴特和阿德雷德这两个城市买房。在悉尼，一个购房者的收入需要超过六位数，才能轻松还贷。
此项分析是根据广泛视为住房贷款压力临界值的数据做出的。即一项30年期贷款，还贷金额不超过一个人工资收入的三分之一。
数据显示，在墨尔本和布里斯本，购房者要想轻松还贷，其工资收入需分别达到96,706澳元和80,866澳元。在悉尼，单身购房者的年收入需达到13.5万澳元。在堪培拉，购房者的年收入则需要达到97,756澳元。
RateCity数据分析部主任Peter Arnold表示，这些工资收入是以创记录的低利率环境计算出来的，平均浮动利率设为4.74%。他说：“我们的分析揭示出了许多年轻的澳洲人所面临的生活实际情况，在大多数州府城市中，一份平均工资收入是无法买到一套中位价的房产的。”
他称，即使是一对夫妇，就澳洲东海岸的房价对许多澳洲人来说也是高不可攀的。
你需要多少赚钱才能在州府城市买房？
如果你想在澳洲购买一套中位价的房子，要想没有住房压力（抵押还款成本不超过工资收入的三分之一），那么你需要有如下数额的收入。
你需要多少赚钱才能在澳洲各州买房？
（数据来源：RateCity分析，采用澳洲统计局房价数据，以房价80%借贷数额的每月还款数额和按揭数额占家庭收入30％或以下来计算。）
澳洲首次购房者（First Home Buyers Australia）公司的共同创始人辛格（Taj Singh）表示，尽管悉尼的收入水平在全国最高之列，但生活成本包括租房费用也在最高之列。对于希望买房的单身人士来说，他们还必须在没有伴侣的帮助下独自支付市政费和房屋管理费。
一项由该公司进行的调查显示，在500名有意愿买房的受访者中，有71%的人想要与伴侣一起买房。对于那些想自己买房的人来说，辛格则建议他们考虑购买投资房或向父母借钱。
几条给单身购房者的建议：
与自己的兄弟姐妹或好友共同买房；
请父母做担保人；
与父母同住或帮人看房，以避免租房住，或与人合租，以减少租房费用；
做兼职、接受更多培训或副业来增加收入。
责任编辑：简沐
