【大纪元2016年02月10日讯】（大纪元记者韩香茗报导）根据新西兰估价局（QV）2月9日发布的数据，今年1月奥克兰住房平均价年同比上涨约20%，低于去年12月的年增幅23％，季度环比略涨1.2%，月环比下跌0.5%。
QV数据显示，奥克兰住房平均价从12月份的93万3264元，跌至1月份的92万8921元，下跌4343元。全国平均价年同比上涨近13％至55万6206元，相比去年12月的年增幅14%稍有放缓，月环比下跌0.3％。
汉密尔顿年同比上涨20％，与12月份的年增幅持平。陶朗加年同比上涨22％，高于12月份的年增幅18％。惠灵顿年同比上涨5.9％，高于12月份的年增幅5.1％。基督城年同比上涨2.7％，但尼丁上涨6.1％。
北岸沿海街区平均价下跌显着，从12月份的124万4765元跌至1月份的122万5307元，一个月内下跌近2万。整个北岸平均价从108万9745元跌至107万9445元。中心区从109万5838元跌至109万2459元。Waitakere从74万8011元跌至73万6745元。Manukau从79万6027元跌至79万2505元。
不过，Rodney则在继续上涨，从81万5353元升至82万973元。Papakura从60万1717元升至60万7837元，Franklin从58万110元升至58万4173元。
QV全国发言人安德丽娅 • 拉甚（Andrea Rush ）在声明中说，一年多来，奥克兰中心区首次出现下跌。奥克兰部分地区房价下跌可能是受长假期的季节性影响，预计2、3月份（通常是一年中最忙的月份）房市可能会升温。不过，房价下跌更可能是政府和储备银行针对投资者的限制政策，以及去年中国政府对资金外流的限制政策在起作用。
QV估价师詹姆斯．威尔逊（James Wilson）说，2015年最后几个月，投资者在奥克兰的需求逐渐减少，但新建住房和期房的购买需求非常强劲。
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