【大纪元2017年10月27日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯-沃斯堡地区的九月份的公寓租金增长继续放缓，接近停滞状态。根据来自总部在李察逊市的多住户住宅研究机构Axiometrics公司的一份报告，达拉斯-沃斯堡地区九月份的平均租金和去年九月份相比仅增长了1.9%，这相当于过去几年的平均租金年增长率的三分之一。
九月份达拉斯地区的公寓平均月租金为1,151美元，在沃斯堡平均月租金则为1,052美元，根据Axiometrics公司报告，北德州地区的租金水平仍然显着低于全美范围的平均月租金，全美范围的公寓平均月租金为1,295美元。
由于有数以千计的新公寓单位落成开放出租，今年北德州的公寓租金增长明显放缓。
Axiometrics公司杰伊·丹顿(Jay Denton)在报告中说：“虽然就业增长有所减少，但依然强劲，主要是达拉斯地区不断推出的新(公寓)供应量，加速了周期性下滑。对于所有这些新建成的公寓经营者来说，为了吸引新住客，他们不得不降低租金，增加促销回扣，或者二者均有。”
今年以来达拉斯-沃斯堡地区共有超过23,000套新公寓单位开放出租，这是全美公寓完工数量最高的地区之一。
尽管新公寓源源不断推出，但达拉斯-沃斯堡地区的公寓空置率仍然维持在只有5%的水平，目前达拉斯地区仍有超过40,000套公寓单位正在建造中。
| 2017年9月 | 2017年8月 | 2017年7月 | |
| 达拉斯-布兰诺-欧文 | |||
| 平均租金 | $1,151 | $1,159 | $1,129 |
| 年度有效租金增幅 | 1.9% | 2.4% | 4.4% |
| 公寓出租率 | 94.7% | 95.0% | 95.4% |
| 沃斯堡-阿灵顿 | |||
| 平均租金 | $1,052 | $1,053 | $1,013 |
| 年度有效租金增幅 | 3.8% | 4.4% | 5.7% |
| 公寓出租率 | 95.0% | 95.2% | 95.5% |
| 全美范围 | |||
| 平均租金 | $1,293 | $1,301 | $1,266 |
| 年度有效租金增幅 | 2.1% | 2.2% | 2.6% |
| 公寓出租率 | 94.9% | 95.0% | 95.1% |
责任编辑：李元
