【大纪元2017年12月21日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）中共经济工作会议刚结束，12月21日，银监会提银行业防控房地产领域风险。
中共中央经济工作会议于12月20日结束。对于明年的财政货币政策，会议称，要管住货币供给总闸门，保持货币信贷和社会融资规模合理增长，守住不发生系统性金融风险的底线。
据中共银监会网站消息，上述会议结束次日，12月21日银监会党委书记、主席郭树清召开会议，传达中央经济工作会议要求：防范化解银行业风险，整治银行业市场乱象，防控房地产领域风险，推动去杠杆等。
此前陆媒报导，去年以来，官方收紧房贷，但银行消费贷激增，并违规进入楼市。
今年9月16日，易居房地产研究院发布的报告显示，3月以来，短期消费贷款同比大幅攀升，新增异常短期消费贷款金额约3,700亿元，估计其中至少有3,000亿流向楼市，约占新增短期消费贷款总额的30%。
而上市银行今年上半年消费贷款增速惊人。如，截至6月末，平安银行消费金融贷款余额达2,770.90亿元，上半年新发放贷款1,294亿元，同比增长255.49%。
中共十九大前，银监会严查消费贷流入楼市。9月29日，银监会审慎规制局局长肖远企表示，“今年消费贷款增速比较快”，要防范房地产泡沫风险。
据《国际金融报》11月4日报导，银行消费贷型“首付贷”被禁，但更多的变相“首付贷”前赴后继地流向房地产市场。
一位业内人士表示，消费贷被限，但楼市加杠杆的方式却依旧存在，“比如个体工商户凭借创业等理由去获取经营贷款，可能也会变为购房贷款，而银行卡的信用卡分期其实也能成为资金绕道进入楼市的渠道之一”。
据《证券时报》11月1日报导，有银行人士说，目前部分银行仍以小微企业、普惠金融的名义，通过账户隔离的方式，发放实际用途为购房的贷款。
另外，部分银行员工向客户支招“新版首付贷”，即先通过短期周转借款凑足首付并申请按揭贷款，放款后再去银行申请消费贷或抵押贷款还清首付中的加杠杆部分。
一些地方个人经营性贷款和个人消费贷款经层层包装，违规进入房地产市场。例如，上海有大型房产中介门店的中介可以搞定100万元首付贷；北京房产中介违规协助提供首付贷，还引入担保公司，用消费贷等名义出现在二手房市场。
而据一家房产中介的店长透露，银行对于贷款的审核通常大多“睁一只眼闭一只眼”。#
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