【大纪元2017年12月09日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）要绿地还是要老人屋？在耆老可负担住房危机下，市议员陈倩雯坚持在华埠旁边的小意大利区春街21号绿地上建一幢可负担老人公寓楼，一直遭到附近高尚住宅的居民反对，他们坚持要绿地，不要平价房。如今四年过去，这个项目终于在争吵声中向前推进。
昨天（8日）上午，纽约市房屋维护及发展局（Department of. Housing Preservation and Development，HPD）和纽约市住宅开发公司（NYC Housing Development Corporation，HDC）联合宣布，将这个七层老人公寓项目的合同授予开发商Penrose Development。
根据9月份发布的征求建议书（RFP），这项名为Haven Green的开发项目，将建设121套永久性可负担公寓，提供给年收入在20,040～40,080美元之间的老人。根据早期的估计，月租金的范围大约331～761美元不等。而121个单位中，有37个将留给以前的无家可归者。
计划也要求花园面积达到7,600平方英尺。这个绿地可以从勿街（Mott St.）一侧看到，或者从伊丽莎白街（Elizabeth St.）穿过一条有盖通道进入。市府表示，当地居民可以参与设计、决定如何发展这个新花园。另外，他们也可以进入图书室、电脑室和屋顶露台。
“随着纽约市公共土地的日益稀缺，我们将剩下的每个地点，都看作是尽可能满足社区迫切需求和优先事项的一个机会。”HPD局长Maria Torres-Springer在一份声明中表示，既要解决老人公寓需求，又不致绿化带减少，这其实是一个双赢计划。市议员陈倩雯也高兴地告诉记者，“这是非常好的消息！121套单位，还有很大的绿地！”
不过，“护绿派”昨天也发出紧急抗议，提示居民们“不要被漂亮的建筑效果图所迷惑”，声称新建公寓将制造阴影、挡住阳光，最终破坏公园的树木、草坪和种植床。根据《每日新闻》（Daily News），该项目还需通过“统一土地审查程序（ULURP）”，因此，当地居民仍有很多时间公开表示反对这个项目。
与此同时，一批民选官员包括刚替代史葛静的州参议员卡瓦纳（Brian Kavanagh）、国会议员维乐贵丝、市主计长斯静格、市公益维护人詹乐霞、州众议员牛毓琳、第二社区委员会等也站在“护绿派”一边，反对市府在伊丽莎白街花园开发案，认为“开发不能以毁绿为代价”。
作为下东城“飞越艾塞克斯”（Essex Crossing）楼群开发案谈判的一部分，市府原同意在小意大利区春街21号空地上建一幢可负担公寓楼，以缓解老年人住房需求问题。
针对当地居民提出的种种反对意见，市议员陈倩雯说，这块地皮不是私人土地，而是市府拥有，可以兴建121个单位的可负担房屋，一定要争取。据老年服务机构联盟LiveOn NY统计，目前纽约市有超过110,000名耆老正在排队申请老人屋，他们的平均轮候时间长达七年，而这个调查甚至不足一半的实际人数（只有不到一半的老人回应调查），这份报告显示纽约市“老人屋短缺危机”，华埠所在的第一选区内也有近5,000老人在等。◇
责任编辑：艾伦
