【大纪元2017年02月08日讯】（大纪元记者周月谛报导）面对仍然火热的多伦多房市，多伦多市长庄德利（John Tory）2月6日会见少数族裔媒体时表示，市政府不会效仿温哥华的做法，向外国购房者征税。
数据显示，多伦多市内平均每套房73万加元，2016年房价的涨幅超过20%。如果按2.5%的房贷利息与20%的首付款，只有税前年收入超过17.5万元的家庭有资格获得房贷。
温哥华去年8月开始向外国购房者征收15%的税后，房市已逐渐冷却。多伦多是否采取同样的措施，需要安省政府做决定，多伦多市议会去年12月已指示市府经理与省府协商，评估多伦多向外国买家征收额外5%土地转让税的可行性。
庄德利周一对少数族裔媒体表示，市政府不会向外国购房者征税。他反对这种作法，原因是温哥华要求外国人支付15％的地产转让税后，房市销售量下降了，但价格仍上升。
市长认为，向外国买家征税不符合市场运作模式，没有数据显示，向外国人征税能解决房价问题。他说：“如果我们效仿温哥华的作法，没人会感谢多伦多。也许政府会增加一些收入，但不会解决房价高的问题。要想改善房价，多伦多最需要做的是增加房屋租赁市场与买卖市场的供应。”
为应对住房承担力问题，多伦多市政府建议省政府在新的财政预算中推出减税计划，使更多民众获得政府补助，减轻租房负担。市政府还鼓励开发商建经济实惠的房子。
安省房地产律师亚伦（Bob Aaron）曾告诉CBC，向外国购房者征税只能阻碍经济发展。他说： “这会导致市场突然下滑，然后很多贷款买房的人会违约，银行不愿冒这种风险。我们要吸引外国人来这里投资，如果我们把门关起来，不欢迎外国人，只能堵自己的路。”
安省地产协会认为，向外国购房者征税不会解决房价上涨问题，反而会阻碍经济发展。而且，外国人只买了多伦多市内5%的房产，这个比例很低。
赞成征税的意见
多伦多的住房承担力仅次于温哥华，在全国居倒数第二。加拿大皇家银行去年12月发表的报告显示，多伦多已超过温哥华，成为全国住房负担力下降最快的城市。
加拿大帝国银行经济分析师塔尔（Benjamin Tal）表示，温哥华向外国购房者征税后，一些外国人转移到多伦多。为了冷却房市，多伦多没有什么选择，只能要求外国人交税。
多伦多士嘉堡－爱静阁选区市议员詹嘉礼（Jim Karygiannis）近日在市政府召开记者会，还给省长韦恩写公开信，要求韦恩支持多伦多向游客、留学生、临时劳工等外国购房者征税。
麦克马斯特大学（McMaster）经济学教授Atif Kubursi建议多伦多学习温哥华，向外国购房者征收5％的土地转让税，可使市府获得超过2亿加元的税收。
是否要向外国购房者征收额外的土地转让税，安省政府仍持观望态度。＃
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