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多伦多郊区买房 真能省钱吗?

多伦多市区房价高,一些人到郊区买房,但得考虑诸如交通和日托等额外费用。(iStock)

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【大纪元2017年05月08日讯】(大纪元记者林雪多伦多编译报导)大多伦多地区房价高企,许多人考虑到郊区买房更实惠。但从长期来看,如果考虑到交通费、托儿费等额外费用,真能省下很多钱吗?

据《多伦多星报》报道,现年27岁的摩根(Jess Morgan)在全加房市最火爆的多伦多租房住,她在过去6年中,一直在为自己的首套房储存首付。

她和丈夫计划在接下来的两年内,在多伦多市附近的奥克维尔买房。奥克维尔距离多市大约40公里,这样她可以继续在多伦多市中心上班。她认为郊区房价更便宜,养家更容易。

虽然郊区房价便宜,但很多人没有考虑到郊区生活可能会带来额外的费用,如更高的交通费和托儿费等,长期来看,可能也省不了多少钱。

Stomp Realty地产公司创始人之一,地产经纪史密斯(Erica Smith)说,在约3~4年前,他们客户中只有约有10%想在多伦多的郊区购置物业,而现在达到了约50%。有的人甚至到巴里、基奇纳或滑铁卢等距多伦多100多公里的地区买房,但还继续在多伦多市工作。Stomp Realty的另外一名创始人兼经纪(Lorena Magallanes)麦哲伦称,在郊区买房,房价上确实便宜很多。

根据多伦多房产局的统计,上个月,大多地区的平均房价达到了916,567元,比去年同期增长了33.2%。

在多伦多市中心,目前一个单卧加一小房间(den)的公寓要卖到755,000元。麦哲伦称,要在郊区,这个价格,可以买到一栋独立屋。但经纪们称,虽然郊区房价便宜,但住郊区可能会带来一些城市没有的日常开支。

郊区生活通常需要至少一辆汽车。如果两个人都在多伦多市区工作,也可能需要两辆车,那就会产生额外的车保险,要多花汽油费及停车费等。坐公交去城市上班的人,他们可能也需要一辆车,能让其开到最近的公交车站坐车。

如果家庭有小孩,住郊区令父母在上班通勤上花的时间更长,他们可能需要花更多费用在日托上。

一些社交及娱乐活动多在城市举行,人们也可能会经常驱车前往,这也会增加他们在交通上的费用。

此外,由于房主在通勤上花时间过长,可能没有时间做一些家务事,他们可能会选择请人割草或做房屋卫生等,也增加了额外开销。

另外,在郊区, 那些杂货、税收及各类保险的价格费用等都比城市明显要高出许多。一些选择住郊区的人开始怀疑是否选择在郊区买房是正确的选择。城市确实有更多机会,其教育、医疗保健及服务设施等都比郊区强,但要在城市买房,房贷就会大大提高。看来到底在哪里买房,买前还是要三思。

责任编辑:文芳

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