【大纪元2018年04月26日讯】（大纪元记者谢平平台中报导）根据1至3月的永庆房屋内部成交资料统计，双北物件开价、成交价有超过15%以上价差，议价幅度由市中心往外逐渐递减。台北市中心价差18.8%， 市郊18.0%；新北价差16.3%。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，台北市议价幅度最大的物件总价落在6,000万以上，新北市为4,000万以 上，价差分别为24.2%、23.2%。
谢志杰表示，房市景气向上带动各总价带全面上扬，高单高总产品涨幅超过一般住宅，而房市在2014年反转，经历三年多的向下修正，市场普遍认同价跌走势。虽然目前房市小幅回温，但高总价物件屋主开价仍与买方期待差距过大。
中低总价产品买气旺，议价空间较小，为目前市场主流。以永庆内部资料来看，新北总价千万以下产品价差仅16.0%，主因为新北重划区多，预售建案的让利策略对周边中古屋市场产生冲击，屋主开价趋于平实，议价空间缩小。◇
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