【大纪元2018年08月22日讯】卡尔加里地产局（CREB）发布7月份多户型住宅二手市场最新数据，与去年7月份相比，卡城公寓和双拼屋市场表现相对稳健，联排屋销售量下滑幅度较大。
双拼屋7月份售出150套，比去年同月增长2%。今年年初至今，共售出993套双拼屋，比去年同期的1,137套下降了12%。
公寓7月份售出253套，与去年同月的254套相似。年初至今，公寓市场已连续第三个月出现下滑，总销量较去年同期下跌7％。
7月份，联排屋销量较去年同月下降17％，仅有175笔交易。年初至今，共售出1,232套，比去年同期减少17%。
以下是卡城7月份多户型二手屋市场的最新动态：
市中心销售占据主导地位
尽管卡城南部连排屋的销量最佳，但7月份，市中心多户型住宅的销售占据了主导地位。
在成交的253套公寓中，市中心售出107套，南部售出34套。
成交的150套双拼屋中，市中心售出44套，东北区售出21套。
成交的175套连排屋中，南部售出38套，市中心售出29套，东南区售出28套。
新挂牌量回落
7月份，卡城连排屋和公寓的挂牌量回落，双拼屋挂牌量回升。共有308套双拼屋上市，比2017年同月增长11%，仅市中心就有106套上市。
与去年7月相比，连排屋上市量从398套下降到380套，降幅4.5%。南部有61套新上市，市中心、东北区、北部、西部和东南部均有50多套上市。
7月份新上市的公寓数量连续第二个月减少，挂牌543套，比去年同月下降11%。其中市中心挂牌272套，卡城南部67套。
公寓库存降双拼屋和连排屋库存增
7月份尽管二手公寓的供应量增加了4%，但库存量仅为1,774套，比去年7月的1,873套下降了2%。这也是公寓库存今年连续第二个月的下降。其中，市中心库存量最大，达到909套；西部和南部分别为197套和192套。
双拼屋库存飙升，达到911套，比去年7月增加了55%。其中，市中心有368套，西部有109套，南部有104套。年初至今，双拼屋供应量同比去年增长了51%。
多户型住宅价格下行
7月份，卡城公寓基准价格为$259,700，比去年同月下滑2.5%，但价格升至去年11月以来的最高水平。市中心的公寓基准价格最高，达到$288,500，仅比去年7月下降了0.9%。
连排屋的基准价格从去年7月的$306,700跌至$300,300，此价格是2017年10月以来的最高值。
双拼屋的基准价格从去年7月的$420,800跌至$416,200，此价格是今年以来的最低值。
责任编辑：赵明月
