【大纪元2019年10月07日讯】（大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导）墨尔本房地产拍卖市场因为澳式足球联盟总决赛（AFL Grand Final）沉寂了一周，于10月5日的周末恢复正常，然而房源依然不足。
房地产数据分析公司CoreLogic的数据显示，上周末共举行了777场拍卖，总体成交率为73.8%。
CoreLogic公司分析师布罗根（Kevin Brogan）表示，AFL球赛对墨尔本的影响显而易见。
他说：“尽管前一周墨尔本的拍卖成交率很不错，但只有107场拍卖，而在这之前的一周有超过1000场拍卖。”
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）说，成交率已经从2019年初的50%和去年底40%的低点反弹，预示着房价将在未来几个月内上涨。
“价格上涨和成交率提高表明墨尔本房地产市场已经走出了2017-19年的低迷。”
“利率下降和进一步降息的可能性，加上贷款政策的改变，为市场提供了动力，预示着房价进一步上涨的可能性。”
上周末，墨尔本Seddon区一栋四室两卫的住宅（12 Bilston Street）以比底价高10万澳元的价格售出。
这栋房屋的广告指导价为90至96万元，成交价为108万元。
来自Jas Stephens Real Estate房地产中介公司的康迪克（Marina Condic）说，共有三名买家参与竞价。
她说，尽管西区的房地产销售情况良好，但房源短缺正在影响当地市场。
“事实是，目前没有很多待售住宅，因此我们手头上的房屋卖得很好。”
在内城北部的Thornbury区，5名买家竞争一栋三室一卫的住宅（228 Mansfield Street），一对年轻的夫妇最终获胜。
这栋房的成交价为137.5万元，远高于115至125万元的广告指导价。
近期，拍卖结果最好的一栋住宅是South Yarra区Domain Road路193号的West Penthouse顶楼公寓。
这套三居室公寓在9月24日举行的一场私人拍卖中，以760万元的高价售出，比底价高出260万元。
消息人士称，共有3名买家参与竞价，获胜者是一对大房换小房的夫妇。
责任编辑：李欣然