【大纪元2019年09月11日】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大大城市房价到了很多人都买不起的地步，多伦多近邻——密西沙加也不例外。过去，人们在多伦多买不起房，至少到密市还买得起，如今在密市也买不起了。
买不起租不起
随着密市日益发展，人口增长和城市化进程加快，如今再也找不到50万元以下的低层屋了。据insauga网站报导，多伦多地产局（TREB）最新数据显示，上月密市各类房屋平均房价破73万2,549元，独立屋不仅贵，而且房源稀少。Zoocasa地产网表示，密市目前其实是供不应求的卖方市场。
租房市场行情也好不到哪去。Rentals租房网站和Bullpen Research & Consulting调查公司上月租房市场报告显示，加国37个大中城市房租排名中，密市1卧公寓以1,933元的平均租金排第3贵，2卧室公寓以2,232元的平均租金排第4贵。
密市政府虽在想办法新增更多经济廉租房，但按目前租房房源紧张，租客之间竞争激烈形势看，短时间内租房市场这一现状不会有太大改善。
不同小区房屋类型价差大
今后密市独立屋和公寓人们还是承担不起（按住房成本占家庭收入的30%以内），但不同小区之间房价差异大。Cloud Realty地产经纪公司提供的小区房价数据显示，平均房价最贵的小区有Clarkson（82万1,880元）、East Credit（86万2,844元）、Lakeview（86万6,574元）、Lorne Park（167万8,241元）、Meadowvale Village（88万6,962元）、Mineola（146万2,019元）、Port Credit（104万787元）和Sheridan （94万8,531元）。
平均房价在60万元以内的小区有：Applewood（61万1,850元）、City Centre（45万2,477元，可能是因小区公寓数量多，低层屋数量少）、Hurontario（58万29元）、Malton（56万4,154元）和the Mississauga Valleys（55万7,832元）等。
有些小区平均房价虽不那么高，但不同类型房屋差价大。如密市独立屋平均售价高达109万9,727元，半独立屋平均售价74万8,789元，共管镇屋平均售价59万5,470元，共管公寓平均售价46万6,187元，排屋/镇屋平均售价74万5,541元（比半独立屋便宜不了多少）。◇
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