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疫情过后 伦敦市中心房产更受上班族欢迎

在后中共病毒(又称新冠病毒)时期,越来越多的伦敦人想要搬到办公室附近的房子居住,希望能够以步行、骑行等更加安全的方式到达工作地点。(geograph)
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【大纪元2020年07月19日讯】【大纪元英国记者站报导】在后中共病毒(又称新冠病毒)时期,越来越多的伦敦人想要搬到办公室附近的房子居住,希望能够以步行、骑行等更加安全的方式到达工作地点。

据《伦敦标准晚报》报导,伦敦房产代理商Dexters表示,这些人以首次购房者和单身上班族居多。

这些人每周都至少需往返办公室数次,但同时希望搬到一个能够“减轻压力”的地方。

Dexters表示,自英国封锁措施实施以来,其在伦敦市中心的购房交易数量增加了三倍。该集团的创办人杰夫·多布尔(Jeff Doble)表示:“这与我的预期完全相反。” “这些买家认为(疫情期间)在家工作的模式不可能持续下去,因此他们希望(复工之后)能够骑自行车或步行上班,而减少在公共交通上的时间,以避免感染病毒。”

与此同时,房地产集团世邦魏理仕(CBRE)的报告也称,其在Covent Garden、Fitzrovia 和Southwark几个市中心地段的房产询盘数量猛增。

英国疫情及其封锁政策已对房市造成较大影响,随着房地产市场逐步复苏,房产需求也发生了些许变化。

世邦魏理仕住宅地产研究的负责人詹妮特·西布里兹(Jennet Siebrits)表示:“伦敦将继续保持其高等教育、休闲及社会文化中心的特点。” “但年轻的专业人士将不断的涌进伦敦,并更加青睐的市中心地区。”

据地产商汉普顿国际(Hamptons International)的研究显示,地理位置佳且房子性价比高的伦敦五个行政区分别是Tower Hamlets、Greenwich、Southwark、Lambeth 和Hackney。

Tower Hamlets

这里的平均房价约为该地平均收入的9.5倍,低于伦敦平均的房价-收入比。

位于Tower Hamlets的Whitechapel属于伦敦二区,距离金融城仅步行或骑行距离,与稍北边的Hackney接壤,拥有浓郁的街头艺术气息和世界各地的街边美食。

这里交通非常方便,有地铁站、地上铁路站;即将建成的伊丽莎白女王线(Crossrail)的地铁站也在附近。2号高速自行车道从Stratford延伸至Aldgate,骑行的上班族可通过该车道快速到达工作地点。

住在当地的银行家Duygu Baydur和她的丈夫Basak Unalan在英国封锁之前从南边的Wapping搬到Whitechapel,在一幢名为White + Green的公寓楼购买了一套两卧室公寓。

她说:“我们非常喜欢这个位置,这里有很多咖啡店和独立商店,给人一种浓厚的社区氛围。我可以在20分钟内步行到利物浦街上班。”

White + Green一卧室公寓的价格从530,000英镑起(详情请致电020 7247 2025)。

另一套位于伦敦皇家医院(The Royal London Hospital)旁的社区名叫The Silk District,包括两座塔楼和几座低层公寓楼,四周围绕着风景优美的庭院和花园。

所有公寓均设有外部空间(例如阳台或带Wi-Fi的屋顶露台),还设有健身房、礼宾服务、电影院和咖啡馆。售价从£467,000起,详情请致电020 3930 4287。

Southwark

Southwark位于伦敦一区,从Southbank延伸至Crystal Palace。平均房价是该地区平均工资的12倍,与伦敦平均水平持平。6号高速自行车道从Elephant & Castle延伸至King’s Cross。

由建筑商Notting Hill Genesis建造的Manor Place Depot有一、二和三卧室公寓在售,价格从467,500英镑起,支持购买帮助计划(Help-to-buy),详情请致电020 3883 5199。

Greenwich

Greenwich位于伦敦二区和三区之间,平均房价为该地区平均工资的11.6倍,与伦敦水平基本持平。

地铁Jubliee线经过Greenwich North站,而Docklands轻轨铁路站也仅几步之遥,这里还有O2提供的泰晤士河快船服务,站点包括Tower Bridge、London Bridge、Embankment和West End。4号高速自行车道正在建设中,骑行者未来可由该道路到达Tower Bridge。

Greenwich Millennium Village已经建成20年,这个占地50英亩的住宅区是由一个废弃的工业园地改建而成。一些新楼盘坐落于一块四英亩、由湿地和广场环绕的土地上,周围有商店、咖啡馆和一所新小学;价格从414,995英镑起,详情请访问网站(greenwichmillenniumvillage.co.uk)或致电020 8023 6290。

Lambeth和Hackney的共享产权房

共享产权房为年轻买家提供了居住在Lambeth和Hackney的机会,因为这里的房价-收入比高于伦敦平均水平,其比例分别为13.5和16倍。

SO Resi Clapham Park提供一卧室和二卧室的公寓,属于Lambeth地区复兴工程的一部分。一卧室公寓的价格为109,250英镑(拥有25%的产权);买家可通过共享产权计划,购买房屋25%的产权后便可入住公寓,详情请访问网站(soresi.co.uk)。

步行不远即可到达Clapham的高街。7号高速自行车道起始于Colliers Wood,经由Clapham,延伸至Cannon Street。

Hackney Wick的一个重建项目中有共享产权房在售。楼盘位于Fish Island Village,由住房协会成员Peabody建造。一卧室公寓价格从108,750英镑起(拥有25%的产权)。请访问网站(peabodysales.co.uk)了解详情。◇

责任编辑:陈彬

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