【大纪元2021年10月20日】（大纪元记者李平多伦多报导）在中共病毒肺炎疫情冲击、政府几轮封锁下，大多伦多地区房市不降反升，谁都没想到。Royal LePage最新房价调查显示，大多伦多地区今年3季度平均房价同比涨17.9%至107.59万加元。
疫情期间，人们听到最多的就是，住房需求太旺盛，尤其是独立屋需求最火爆。当季独立屋价格中位数同比涨24.2%，均价破135.22万加元。共管公寓虽没法和独立屋比，行情也相当火爆。大多区当季公寓价格中位数同比涨12.3%至64.53万加元。
Royal LePage专家表示，疫情持续18个多月期间，人们对大房子、宽敞户外空间和便利地理位置的需求激增，加上居家办公灵活性，推动大多地区郊区和卫星城市房价大幅上涨。
专家表示，疫情爆发前市场就出现这股逃离城区潮，疫情只是加剧了这股潮流。现在问题是，逃离的人中到底会有多少最后又会回流城区，新移民也是推动未来住房需求的一股不可小觑力量。
多伦多城区房价也有上涨，只是涨幅不如郊区强劲。当季多伦多房价同比涨4.8%至111.05万加元，其中独立屋价格中位数涨11.9%至156.66万加元，公寓涨6.7%至68.77万加元，复苏稳定。
Royal LePage预计，今年4季度大多区房价估计涨14.5%。房价涨对投资者和业主们来说，固然是好事，但据最近消息，多伦多房市泡沫风险已列全球第2高，一味投资地产者，也要多留个心眼。◇
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