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惠灵顿地区房屋要价涨幅“令人瞠目结舌”

惠灵顿的城市景观。(Lou Kelly / Pixabay)

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【大纪元2021年10月09日讯】(大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导)9月份,新数据显示,新西兰众多城市的房地产市场仍然火爆,而惠灵顿房价涨幅被一位大型房地产搜索网站的销售总监描述为“令人瞠目结舌”。

根据房地产搜索网站Trade Me Property的最新数据,9月份的惠灵顿地区房产市场,多处地区的平均要价创下历史新高。

该网的最新价格指数显示,惠灵顿市议会所在地区的平均要价上涨了20%,仅比百万纽元大关少 1.7 万。

该网销售总监加文·劳埃德(Gavin Lloyd)对Stuff网站表示,9月的数据是惠灵顿有史以来最大的年度涨幅,而有些郊区要价的年度涨幅“令人瞠目结舌”,超过半数的地区都创下了要价新记录。

例如,Masterton 的均价涨了 32% 至 633,950 纽元,Kapiti Coast 上涨 31% 至 914,000 纽元,Upper Hutt 也涨了 31% 至 854,600 纽元。

同时,劳埃德提到,房源量过少一直是惠灵顿房市的一大问题,而自4月以来,9月份该地区待售房数量与去年同期相比首次增加,多了2%。

该网站的数据还显示,除了惠灵顿,新西兰多个城市的房价都大幅上涨,不仅全国平均要价创下超过85万纽元的新高,全国15个地区中,11个都破了记录。

其中,增幅最多的是Manawatū/Whanganui地区,长了33%至60.6万纽元,霍克斯湾以30%的涨幅紧随其后,房屋要价达77.8万纽元。

最大城市奥克兰平均要价涨了16%至创记录的112.6万纽元。

值得关注的还有坎特伯雷地区,该地区在过去一年间房价大涨,其9月23%的涨幅也同样创下历史新高,劳埃德说。

他听很多业内人士说,不少惠灵顿和奥克兰的人都在考虑往基督城等地搬家,以获得更多收益。

本周,储备银行已将官方现金利率上调至0.5%。

劳埃德对此表示:“作为回应,许多银行已提高了利率,这可能会带走一些市场热度。对首次购房者来说,这将是个好消息。”

责任编辑:蓝克

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