【大纪元2021年05月18日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）堪培拉的租房价格最近创下历史新高，成为全澳租金最贵的首府城市，但远不如其周边的几个新州地区。
Domain房地产网站最新公布的第一季度租金报告显示，堪培拉独立房的租金中位数同比增长3.4%，至每周600澳元。与此同时，堪培拉周边新州地区的独立房租金飙升，尤其是尤罗波达拉（Eurobodalla）地区和亚斯谷（Yass Valley）地区。
去年此时，疫情导致租客迁出堪培拉，使得周边的新州地区出现租金上涨，但一年过去了，那里的租金仍在上涨。新州南海岸（South Coast）尤罗波达拉的独立房租金中位数同比增长了22.7%，至每周518澳元。
去年年初该区受严重山火影响，随后爆发疫情，租房需求理应下降，但实际情况却相反。巴特曼斯湾（Batemans Bay ）艾尔德斯房地产公司（Elders Real Estate）经理艾伦（Kylie Allan）说：“我们都在为未来12个月甚至更长时间的（房租下滑）做好准备。然而，这从未发生，房租越来越贵了。”
艾伦表示：“平均周租上涨15到30澳元，在某些情况下甚至高达50澳元。你能找到周租低于300澳元的单元房就很幸运了。”“我们发现很多职业夫妇举家搬到这个地区，为他们的孩子提供更好的生活方式。并且，在这里租房也比在堪培拉更便宜。”
尽管艾伦之前从未见过22.7%的租金涨幅，但她认为，这些数据也表明，租房市场正在“迎头赶上”。
另一个租房需求显着增加的地区是亚斯谷，那里的独立房中位数租金同比增长了21.8%，达到每周530澳元。
亚斯谷房地产公司（Yass Valley Property）物业经理米切尔（Aimee Mitchell）说，在疫情流行期间，看到大批人迁移到该地区。
虽然从亚斯到堪培拉的交通便捷，使其成为堪培拉人远程工作的理想乡村居住地，但该镇也有大量从南澳、维州和悉尼搬来的新居民。
责任编辑：田园
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
