【大纪元2021年08月28日讯】(大纪元费城记者站报导) 7月份，美国消费者物价指数（CPI）相比6月份增涨虽有所放缓，但通胀率仍居高不下。据美国劳工局 8 月11日公布的报告，美国7月份消费者价格指数相比6月份上涨了0.5%，年度涨幅仍保持在 5.4% 的高位，是2008 年以来单月最大涨幅。
费城居民 Ted Deritis 现已退休，他曾在电梯工业界工作 38 年。 他说物价上涨“非常令人沮丧”， “我没有得到任何加薪，但所有东 西的成本都上升了”他认为“通货 膨胀是政策的结果”。
在政府部门工作45年的Mike Rogers 现已退休。他对汽油上涨 的感受是“我们被出卖光了”。他 说：“我们在美国有一条管道，被这位总统阻止了。他阻止了那个， 现在我们有了俄罗斯的管道。好吧，我们要为天然气支付更多的钱。因为我们在进口天然气。在川普政府管理下，我们曾经是自给自足的。”
作为引用最多的通胀指标之 一，CPI 衡量着美国消费者在杂货、服饰、餐饮、娱乐和车辆等方面支付费用的变化。
本地通膨情况
位于费城的劳工统计局中大西洋信息办公室的最新报告说，本地- 卡姆登 – 威尔明顿统计区的CPI从4月到6月增长1.9%。全年上涨 4.9%。尤其以汽油和二手车价格增长为最，涨幅均超过 40%。
在过去的 12 个月里，费城 – 卡姆登 – 威尔明顿 CPI上升了 4.9%。主要是由于扣除食品和能 源所有项目指数的增长（4.5%），而能源指数和食品指数自2020年6月以来也有所增加，分别上升了19.8% 和0.9%。
涵盖宾州、新泽西州和德拉 华州大部分郡的费城 – 卡姆登 – 威 尔明顿核心统计区包括宾州的巴克 斯、切斯特、特拉华、蒙哥马利和费城郡；新泽西州的伯灵顿、卡姆 登、坎伯兰、格洛斯特和塞勒姆 郡；德拉华州的新堡郡，以及马里兰州的塞西尔郡。
食品
4月至6月，费城 – 卡姆登 – 威尔明顿食品指数上升了 1.2%。自4月份以来，在家食品消费（杂 货店或超市购买的食品）价格上涨了2.2%，而外购食品（如在餐馆 购买）价格则下降了0.1%。在家 食品中，生碎牛肉和早餐麦片等物 品的价格较高，而大米、面条、玉 米面以及鸡蛋的价格则较低。 年度食品指数则增长0.9%。外购食品价格上涨 3.4%，而在家食品价格则下降 1.0%。
能源
能源指数，包括家庭和运 输燃料的价格，4月至 6月增长了4.3%，反映了汽油价格上升了7.2%。电力价格上升了1.2%，而 公用管道燃气价格下降了0.5%。年度能源指数增长19.8%，由汽油价格跃升40.0% 所带动。电力价格上升0.6%，而公用管道燃气价格下降1.0%。
扣除食品和能源的所有项目从 4月到6月， 扣除食品和能源的所有项目指数上升了 1.9%。新车和二手车的价格上涨了14.3%，特别是二手车和卡车的价格上涨 18.1%，但由于服装价格下 降 2.4% 和医疗下降0.7% 而有所缓解。自2020 年 6 月以来， 扣除食品和能源的所有项目指数上升了4.5%。新车和二手车的价格上涨27.0%，特别是二手车和卡车的价格上涨了45.3%，以及家居用品和经营价格上涨11.0%。
大费城房价飞涨
宾州大费城地区的房价在过去 一年里也在飞涨。位于南费城的仙娜小区（Siena Place），2020 年 7 月三卧连栋公寓起价 457,900 美元，2021 年7月涨到 580,900 美 元，上涨了 26.9%。仙娜小区由建筑商 Judd Builders 拥有，是费城十大建筑商之一。Judd 建商在过去六十多年里 , 在费城 及其周边地区建造了许多楼房。 对于目前房价涨，Judd 建商的 销售和市场部主任特里萨 · 霍尔 （Theresa Hall）解释说：“涨价的 主要原因是木材成本的增加和瘟疫 导致的供应链问题，以及劳动力成 本的增加。”“瘟疫的持续影响已 经影响到房地产行业内的所有建商，在房产市场上每个人的价格都 在上涨。”
对于房价是否会继续攀升，霍尔表示很难预测：“特别是在持续不停的瘟疫所带来的变数下，很难预测价格是否会继续上涨。当然， 如果木材价格和其它材料价格回落，我们将能够把这些节省下来的 钱转给我们的买家。但这个社区的房屋需求仍然非常强劲。具体而 言，费城正在吸引新业主。最新的美国人口普查数据支持了这些趋势，因此我们预计对仙娜小区的兴趣会持续下去，并有可能在未来支 持价格的适度上涨。尽管如此，要百分之百地预测未来的价格是非常困难的。我们已经看到木材价格回 落，然而，在今年第四季度或明年 第一季度之前，我们不会看到这种它能让降低房价。”
尽管房价在上涨，霍尔对未来 的买房市场还是看好。“即使价格 上涨，需求仍然非常强劲，所以很 明显，人们认为无论是买房投资还是居住，仙娜小区都是一个很好的选择。”她表示，“因为房子往往会升值，房子是一个家庭可以做的最好的投资之一。”
责任编辑：张燕
