【大纪元2022年01月26日讯】上海一女子因为银行审批房贷延误成为被告。法院判其赔偿卖家近485万元（人民币，下同），她被网友称为史上“最惨购房者”。
九派新闻26日报导，去年5月，伍女士计划花1550万元购买一套商业用房。在首付745万元之后，因银行贷款审批延误，无法按照合同规定时间付尾款，被卖方告上法庭。
法院判决伍女士退出房子，并支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元（违约金300万、装修款180万、案件受理费7.32万）。
卖家之所以卖掉房子，是因为要给母亲另行购买房屋。因此，伍女士逾期付款的行为影响了卖方再次购房。法院判决伍女士在判决生效后10天之内搬离房屋，并赔偿卖家484.6万元。
对于这份判决结果，伍女士感到不可理解，表示将申请再审。“在我看来对方因为这件事获利近800万，其中包括因房子升值的300万，而我们损失了大概1000多万”。
伍女士还称，“在超过约定时间后，房东和代理人还在微信群里催促贷款审批的情况，但是贷款一批下来，他们就突然消失了，紧接着没几天就收到了对方的上诉书，非常奇怪”。她表示，这次经历对她的生活和工作都造成了影响，没想到贷款晚到一点就要赔这么多违约金，因为这件事情，身边的人都不敢买房子了。
伍女士的代理律师表示“本案终止交易不是买卖双方的问题，是银行贷款的原因，是不可控的。”他已经在进行再审取证工作，或许能有突破。
这件事曝光后，引发网民热议。“上海最惨购房人称自己损失超千万”26日被推上热搜排行榜。
大多数网友站在了伍女士一方，认为银行贷款审批延误属于不可抗力，只让伍女士一个人担责，实在过分。
“首付745万，房没了，还要赔近500万？
“明摆着被人坑了吧。”
“银行贷款的原因，是不可控的，并不是买家故意违约。”
“卖方是想卖房子还是想拿违约金？”
“这属于合同诈骗吧。法院这样判也不好吧，以后还会有更多的人钻这个空子骗钱。”
责任编辑：李沐恩#
