【大纪元2022年01月06日讯】（大纪元记者欣羽加拿大温哥华报导）根据大温哥华地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新公布的数据，与2020年相比，2021年的住宅销量增长了42.2%，与2019年相比攀升了73.6%，创下历史新高。
2021年售出了43,999套房屋，打破了2015年42,326套的历史销售纪录。大温哥华地产局的经济学家基思•斯图尔特(Keith Stewart)表示，疫情促使居民更多地关注对住房的需求。
1月5日（周三），斯图尔特在新闻发布会上说，随着低利率、家庭储蓄增加、更灵活的工作安排和比以往任何时候都高的房价，大温哥华地区的居民人数达到了创纪录的水平，他们正在评估自己的住房需求和选择。
大温哥华地产局的报告称，去年的房屋销售比10年平均水平高出33.4%，挂牌销售比10年平均水平高出11%。
斯图尔特说，尽管稳定，但房屋挂牌上市未能跟上2021年全年创纪录的需求。这种失衡导致住宅价格在过去12个月里上涨。
但从2022年开始似乎要慢一些，到目前为止，整个大温哥华地区只有5,000套待售房屋。斯图尔特说，这是30多年来看到的最低水平。在需求达到创纪录水平的情况下，居民不应指望房价增长会放缓，除非有更充足的可供购买的住房供应。
根据大温哥华地产局的数据，2021年底大温哥华地区所有住宅的基准价格为123.02万元，比2020年12月上涨了17.3%，独立住宅和城市屋的价格较去年上涨了22%，公寓价格上涨了12.8%。
最引人瞩目的涨幅出现在枫树岭（Maple Ridge），基准价格上涨了34.7%。第二高是匹特草原（Pitt Meadows），涨幅为29.8%。
大温哥华地产局的报告涵盖了大温地区的大部分城市，但不包括素里。◇
责任编辑：李盈
