【大纪元2022年03月24日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）内政部23日针对全国19个县市政府（不含离岛县市）进行预售屋扩大联合稽查，在57个建案中发现有40个建案涉有62项违规，包含未报请备查即销售、红单有不利消费者约定、广告不实等情事，因此要求各地方政府尽速从重处罚，后续也将视情况不定期联合稽查。
内政部指出，本次稽查发现有3个建案未依规定向县市政府报请预售屋备查即进行销售，将处罚建商3至15万元；7个建案所使用的买卖契约内容不符定型化买卖契约规定，例如交屋保留款低于房地总价5%、未列明停车位高度等，将按违规户数处罚建商每户6至30万元。
而在代销业者部分，内政部表示，有13个建案未在广告中注明业者名称、定金单据或签订买卖契约书时未指派不动产经纪人签章、现场销售人员无经纪人员资格、销售中心总销金额达6亿元却未置专任经纪人，将处罚代销业者6至30万元。另有23个建案销售中心或样品屋未取得合法建筑使用文件，将依《建筑法等》要求限期改善或裁罚。
至于红单（购屋预约单）违规，共有12个建案约定不利于消费者的规定，例如约定只要买方逾期未补足定金或逾期未签约就没收定金等，将按违规户数处罚建商每户15至100万元；同时也发现有买受人违规转售红单，因此将按户处罚买受人15至100万元。
此外，内政部表示，有4个建案业者疑似刊登广告不实、有误导消费者认知等情形，以及销售时未揭露预售屋主、附属建物面积及公设分摊比例。后续将由县市政府于7天内要求业者说明，如确认有广告虚伪不实、引人错误而足以影响交易秩序等欺罔或显失公平的情形，将移送公平交易委员会处理，最高可处罚2,500万元。◇
责任编辑：陈玟绮
