【大纪元2022年04月18日讯】（大纪元记者陈柏州综合报导）按人口计算，湾区10座最大的城市，每平方英尺的房价略有不同，以南湾、旧金山最高，每平方英尺中位价超过1,000美元，即使是排名第10的城市，仍远高于全美平均水平。
根据房地产经纪公司Redfin的数据显示，入选的湾区城市中，旧金山、圣塔克拉拉（Santa Clara）和桑尼维尔（Sunnyvale），最近的每平方英尺中位价，均超过1,000美元；圣塔罗莎（Santa Rosa）、康可（Concord）和瓦列霍（Vallejo），则不到600美元。
与加州、全美平均水平相比，湾区的差异更加明显。截至2022年2月，旧金山都会区的每平方英尺中位价为1,062美元，是加州（501美元）的两倍左右，更是全美（218美元）的五倍左右。
湾区房价的地理格局很明确，即旧金山和南湾的房价最高，越往东和往北的地区，房价越来越低。
根据Redfin在2022年2月的数据显示，桑尼维尔以每平方英尺1,113美元，居湾区之首，略低于该市过去10年的最高价，即2018年5月的1,142美元。
硅谷许多社区目前竞争最激烈的房地产市场，高于挂牌价出售的房屋比例很高，市场上的中位数天数很低。专家表示，湾区中心的位置靠近好学校，是购房者首选之地。
旧金山排名第2，每平方英尺房价为1,091美元。在过去10年中，唯一一次房价较高的时间是在2020年3月，每平方英尺为1,117美元。长期以来，旧金山的住房市场，一直是出了名的昂贵，房价在10年内几乎翻番，而且库存量很低，没有建造足够的新住房，部分原因是该市严格的分区规定，以及复杂的审批程序。
圣荷西（San Jose）的每平方英尺中位价为876美元，在10座城市中排名中间位置。过去10年，圣荷西房价相对稳定增长，在2018年4月达到高峰，每平方英尺为731美元，随后大幅下降，在2019年1月，降至每平方英尺619美元
东湾康科德的房价逐步增长，每平方英尺在2022年2月达到531美元。相比之下，旧金山自2012年3月后，就没有出现这么低的房价。
圣塔罗莎在10座城市中，排名倒数第2，每平方英尺中位价为455美元；瓦列霍排名倒数第1，每平方英尺中位价为371美元。◇
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