【大纪元2022年05月07日讯】（记者林霏编译报导）你已经决定购买你的第一套房子。首先，恭喜你! 购买第一套房子是一个巨大的里程碑，这个过程可能会有令人难以置信的回报，但也可能令人生畏，特别是如果你不确定从哪里开始时。
《爱城日报》刊登了这篇购房者指南。希望能让首次购房者了解购买（或出售）第一套住房所需的知识。
为什么爱城的年轻专业人士会放弃市中心而选择郊区生活
当埃德蒙顿的新社区向外扩展到Anthony Henday Drive以外的地方时，市中心正经历着另一种转变。
最初，罗杰斯广场（Rogers Place）和冰区使爱城恢复了活力，但在病毒大流行期间，市中心就像一个鬼城，高楼大厦里没有了办公人员，平时热闹的人行道也不见了人流。
杰瑞德．考克斯（Jared Cox）是斯特林（Sterling）房地产公司的一名房地产经纪人，他在这个行业已经工作了24年。他表示，这场瘟疫改变了人们对埃德蒙顿市中心的看法，从一个年轻专业人士热衷的地方，变成了一片荒芜的无人购买的单元楼群。
考克斯说：“病毒大流行无疑使很多人重新考虑他们的优先事项，考虑工作与生活间的平衡。”客户告诉他，他们首先选择的是适合自己的生活方式，而不是在距离上靠近工作地点。
可负担性、安全性、缺少食品杂货店是阻碍人们搬到市中心的首要问题。考克斯表示然而，随着在家工作的规定被取消，预计一些远郊的工人会开始质疑，是否值得住在核心区以外，花一小时通勤时间到市中心工作。
他说，埃德蒙顿的新社区继续吸引着大多数年轻的首次置业者。西南部和东南部的郊区，如Maple、Keswick、Chappelle和Glenridding Ravine等，去年开发建造了许多民宅。除了“新房气息”的诱惑外，社区还配有学校和操场等设施，方便那些年轻的家庭。
考克斯说，中部“先前的”郊区诱惑力在于：年轻家庭可以接管上世纪90年代至21世纪初建造的房屋。与50年代至60年代建造的房屋相比，这些房子可供孩子玩耍的院子更大，维护更少。建于60多年前的房屋不太适合年轻买家的生活方式，许多房屋的卧室面积只有9×10平房英尺，而且缺少其它功能，如套房。
考克斯说，“你有一种两全其美的感觉。地皮虽然不像以前那么大，但有地方为孩子放一个蹦床和一套游泳设备。我发现很多年轻的买家对购买旧房翻新没有兴趣。”
责任编辑：齐守善
