【大纪元2022年06月29日讯】（大纪元专题部记者王佳宜采访报导）受疫情影响及中共当局对房地产市场的整肃，中国楼市一直处于低迷状态。为刺激老百姓买房，中国各地怪招连连，不但出现了“小麦换房”和“大蒜换房”，更出现了“恶意不买房”的新名词。
青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处6月13日发布“关于做好促进居民购买新建商品房的通知”，要求截至6月底，辖区内每个合作社完成网签新建商品房不少于2个，各社区负责牵头汇总，及时把居民购房意愿摸排情况回报发展保障中心。而对于银行有足够存款却“恶意不买房”者，则要受到“约谈”。
18日，薛家岛街道办事处工作人员证实确有此事，并称“通知”中所说的“上级部署”是指“青岛西海岸新区管委办公室”和“青岛市黄岛区人民政府办公室”联合印发的一份红头文件。
薛家岛街道辖区内的珠江路社区工作人员向《南方财经》记者表示，确实有接到街道下发的关于将新建商品房网签人数纳入考核的通知，“完不成的话，我们社区是要扣分的，社区书记也是有可能要被扣钱的。”
“恶意不买房”的说法引发网络热议。有网民感叹现在的年轻人真不容易，除了“恶意返乡”、“恶意不生三孩”，还有“恶意不买房”，并质疑未来会不会有“恶意呼吸”。在遭到民众热传与讪笑后，“恶意不买房”信息已遭网管下架。
近年以来，房地产市场一直处于低迷，而今年，在防疫“清零”政策之下的封控导致一些城市生产生活停顿、经济受到重创。本已走入颓势的房地产市场遭到进一步打击。政府放宽管控后，地方为救房市推出多种新花样刺激措施。
大纪元记者梳理，有房企推出“小麦换房”、“大蒜换房”；还有楼盘打出了“首付5%”、“首年0月供”的促销手法等。
所谓“小麦换房”、“大蒜换房”是6月20日发生在河南省房企建业地产在当地民权县和杞县，推出用“小麦、大蒜”抵首付的营销方式。该计划原定7月10日结束。海报信息显示，购房人可用小麦来付首付款，每斤小麦可抵2元（约0.3美元），最多可抵16万元（约24,000美元）的购房头期款。此外，建业地产另一个楼房广告表示买家可以每斤大蒜抵5元（约0.7美元），最高可抵10万元（约15,000美元）首付来购房。广告声称16天之内已吸引了852宗参观及30宗交易，涉及86万斤大蒜。
据公开信息，因为承受不了各方面的压力，“大蒜换房”活动已于6月21日晚结束，“小麦换房”活动也已提前结束。
日本时政评论人士马翔宏对大纪元表示，这些“花式促销”，背后都凸显了一些地方政府对于房地产市场的焦虑，也反映了地方房地产市场去库存的迫切心理。她认为，如果经济发展、收入增长、疫情形势叠加房地产市场前景的预期不能扭转，仅仅依靠花样刺激，效果不大。
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