【大纪元2022年07月01日讯】（大纪元记者陈禾编译报导）为鼓励房东出租房屋，缓解住房短缺，空置房屋税支持者需要在7月11日前，收集并提交近9,000个有效签名，才能获得11月8日投票的资格。空置房屋税运动组织周四宣布，他们已经向旧金山市政府提交了13,734个签名。因此，旧金山居民可能会在今年秋天投票，决定该市是否应该对数千套空置房屋征税。
根据市议会预算和立法分析员1月份的报告，如果在11月8日的选举中，以简单多数通过，该税种将迫使房东在两年内，为市场提供约4,500个单位，并产生超过3,800万美元的年度收入。
这项税收措施，得到了旧金山市议员迪恩．普雷斯顿（Dean Preston）和他的盟友的支持，他们试图通过释放更多目前无人居住的单位，来解决该市的住房短缺问题。
这项措施是为了效仿其它昂贵城市的税收，包括美国奥克兰和加拿大温哥华。伯克利也在考虑将类似的税收提交给选民。普雷斯顿表示，即使是那些在其它问题上有分歧的人，都一致对房屋长期空置感到沮丧。而征收空置税是解决这一问题的最有效途径。
分析师1月份的报告还显示，旧金山在2019年有超过4万套空置房屋。其中许多是挂牌出租或出售的，或因租户还没有搬进去，或因其它一些原因（例如正在进行维修）而无人居住。
然而，报告发现空置住房增加最快的类型，是“已售出但未入住”的单元，有超过8,000个。报告说，这类房屋可能包括一些作为投资或现金保值而购入的房屋，但业主并不打算搬入或出租。
根据该提案，按照住房单元大小，将在第一年，对空置住房征收从2,500美元到5,000美元不等的税收。在以后的几年里税收将逐步递增，最高可能到20,000美元。该税收亦适用于有三个或更多单元的建筑中有空置房屋的业主。单元空置超过182天，业主即需缴税。但独立屋和复式住宅将被豁免。
税收所筹集的资金，将被指定用于购买经济适用房，和为老年人及低收入家庭提供租金补贴。
目前旧金山建筑业大幅放缓，旧金山市长布里德（London Breed），正在研究启动住宅建设的策略。该市还面临着州政府的要求，即在2031年前，计划建造82,000套新住宅。◇
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