【大纪元2022年07月27日讯】近日，江西樟树市发布的楼市新政中的“中介机构卖房可获财政奖励”措施引发争议，成为微博热门话题。有业内人士表示，针对中介的补贴比较少见。而对于三四线城市来说，此类补贴政策不一定有效。
樟树市近日发布的《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》（简称《措施》）中有一条举措备受市场关注：凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由受益财政给予1000元奖励。
除了上述政策外，《措施》还包括，对首套房、二孩家庭及购买住宅商品房的购房者，提供300元/平方米的补贴，三孩家庭补贴500元/平方米。
7月24日晚，江西宜春市住房和城乡建设局在其官方微信号发布《樟树市住建局：积极促进房地产业良性循环和健康发展》一文。
该文提到，《措施》中的购房和销售补贴政策针对性强，补贴力度较大，反响较大。自文件下发，销售效果较上个月有明显改善，截至目前销售面积环比增长64%，销售额环比上升65%。
《上海证券报》7月25日报导，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，过去的购房补贴政策，主要是指对购房者进行补贴，也有一些涉及对房企补贴，而针对中介的补贴则比较少见。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，早在6月2日，宜春市就提出：“已备案的中介机构每销售一套商品房，由受益财政给予1000元奖励。”
樟树市是江西省辖县级市，由宜春市代管。
樟树市的中介补贴政策引发争议，成为微博热门话题。不少网友对该政策奖励中介人员表示不理解。
有网友调侃，该政策有漏洞可钻。还有网友认为，楼市调控更应着眼于供需关系问题。
报导说，有业内人士在接受采访时表示，对于三四线城市来说，此类补贴政策不一定有效。
截至今年6月底，江西宜春市已在购房补贴端花费超160万元。
由于大陆楼市持续低迷，各地对不同的购房主体提供补贴已不是新鲜事。据《时代周报》不完全统计，今年以来已有约60城发布创新型举措，以期释放更多置业需求。
据中指研究院统计数据，今年上半年，全中国已有超过180个地市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面调整了房地产调控政策，在需求端的政策出台频次近500次。
但是，由于当局对楼市融资的限制及疫情冲击，2022年上半年全国各省商品房销售情况全部下滑。全国31个省区市中，同比下滑幅度超过20%的有21个，超过40%的有4个，分别是吉林（下滑55%）、浙江（下滑45%）、江苏（下滑41.5%）、天津（下滑40.3%）等地。
楼市的不景气导致中国房地产开发商持续“爆雷”，近期多地项目停工引发300余个楼盘业主要求停贷，各地业主陷入绝境。
福耀玻璃集团董事长曹德旺曾经的预警再度受到关注。曹德旺此前在接受媒体采访时谈到：“老百姓手上买了很多房子，他说保值，我说你不要再傻了，有钱的人都好几套房子，剩下需要房子的人才没有钱……将来就是有钱人卖给无钱人，卖得出去吗？这个皇帝的新衣，大家都不愿意戳穿，怕房地产跌下来，崩盘是迟早的问题。”
责任编辑：方晓
