【大纪元2023年07月05日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）经过多年的价格飙升后，今年湾区及其它地区的房屋租金有所下降，这是一个值得欢迎的微小变化。
根据房地产网站Realtor.com的一份新报告，与去年5月相比，今年5月旧金山-奥克兰-海沃地区的租金中位数，下降了4%，从2,963美元下降到2,844美元；而圣荷西-桑尼维尔-圣塔克拉拉地区的价格，则上涨了1%，从3,314美元上升到3,347美元。
报告显示，从全国范围来看，美国租赁市场的租金中位数比一年前下降了0.5%，这标志着从单间公寓到两居室的公寓，首次出现同比下降。
对于一套2,000美元的公寓，每月将减少10美元。
Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale），在一份声明中表示：“这是租金驱动型通胀，可能已经过去的又一个迹象……尽管租金下降幅度温和，但加上通胀降温，和就业市场依然强劲，对家庭来说，绝对是好消息。”
在全国范围内，许多租房者并没有看到太大的缓解。
5月份，全国50个最大都会区的租金中位数，为1,739美元。
这比2022年7月的峰值租金中位数，低38美元，但仍比2019年5月高344美元。
湾区仍然是美国最昂贵的市场之一。
在该报告追踪的所有50个都市区中，圣荷西地区5月份的租金中位数最高。
根据租赁平台Zumper发布的6月份新的全国租金报告，圣荷西是美国单卧公寓第六昂贵的城市。
“我预计几个月后，圣荷西地区的租金也会下降。”Realtor.com的经济学家Jiayi Xu表示，他参与了撰写该公司的报告。
他说：“疫情爆发之初，该地区的租金降幅最大。租金用了近两年的时间才反弹，而且反弹非常显着。租金仍需要更多时间才能下降，但增长肯定会放缓。”◇
责任编辑：宋佳怡
