【大纪元2月20日讯】（中央社台北二十日电）中国大陆官商勾结炒作土地时有所闻，针对各地方盲目圈地，导致房地产泡沫化加剧，中国大陆国土资源部最近发出紧急通知，要求加快清理各地违规设立的“园区”用地，规范土地市场秩序，防止楼市动荡造成风险。
香港星岛日报报导，中国大陆国土资源部不久前进行一项专案调查发现，不少省份都在兴建或在规划“大学城”，用地以划拨方式供应，用地面积也一个比一个庞大﹕陕西的西部大学城占地四百公顷，山东荷泽大学文化城占地四百六十六点六七公顷﹔广州的大学城占地更高达四千三百三十公顷﹔南京还宣布要建造占地七十平方公里的仙林大学城。
报导指出，房地产商对大学城建设趋之若鹜，目的就是以办教育的名义，用较低的价格取得用地，炒房地产，中间赚取暴利。
北京国土资源部十九日发出紧急通知，凡是违反土地利用总体规划批准设立的园区，过量供应的地方，不管什么名称，都必须认真清理。严禁违法下放土地审批权。各类园区用地必须纳入当地政府的统一计划，统一供应、统一管理。
通知规定，严禁违法下放土地审批权。经营性用地也必须实行招标拍卖出让。严格控制各类园区的商品房开发。严禁以科技、教育等产业优惠政策名义取得土地后用于商品房开发，对于此类非法转让土地的行为要严予查处。
通知并且明确指出，停止别墅类用地的土地供应。凡是通过炒卖各种协议、立项批准书、规划许可证后变相取得土地的，国土资源管理部门一律不予承认，不得办理用地手续。通知表示，要严格控制土地供应总量，特别是住宅和办公大楼用地的供应量，防止楼市动荡带来风险。
中国大陆国务院总理朱镕基于去年视察深圳时，就批评深圳房地产过热，下令各大银行严控房地产贷款，以免重演九十年代初的房地产泡沫危机。
北京最新一期“瞭望”周刊也警告，目前中国大陆房地产泡沫蔓延扩大，积压了大量资金，一旦楼价下跌，很可能触发全面的金融危机。据估计，内地办公大楼、住宅空置率很高，整个房地产业积压资金达到两千五百亿元。(http://www.dajiyuan.com)
