巫本添法拉盛作地产走势评析

——未来地产有大波动的可能极微

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【大纪元记者彦平纽约报道】地产专家巫本添7日于法拉盛文教中心就近年内地产业发展的可能走势为大家做出精彩评析﹐讲座得到热烈回应﹐讲座中巫本添提出的人们在买卖房屋时要注意和应对的策略使到场民众深觉受益匪浅。

巫本添从事地产业二十余年﹐加之在美国生活近三十年来﹐对美国政治﹑经济﹑文化﹑历史﹑政府政策的耳濡目染和他多年来对法律﹑金融知识的学习和积累﹐使其在房地产业中形成了自身独到并颇具见地的关于地产业发展的实用评析观。

巫本添在讲座中谈到﹐他个人认为﹐纽约的房地产从目前到2005年不会有大的波动。他说﹐根据政府政策﹑纽约目前市场状况和物价稳定程度以及人口涌入现像来看﹐在法拉盛这个非常多元化的社区﹐地产下滑的可能性极微。他并介绍说﹐对房地产有较大影响的有以下几点﹕通货膨胀﹔失业人口增加会使房屋买卖势头降低﹔ 由于联邦债务而减少支出会对房地产造成冲击﹔利率大幅上升﹐另外﹐道德败坏的居住区亦会使该区房屋售价大打折扣。

巫本添特别提醒大家﹐买房的地税部分最好自己来付﹐通过贷款公司付则会收取手续费﹐即买房中会影响到产权的问题最好自己处理。他并建议大家买卖房屋办理手续时一定要看英文的条例说明﹐因为各种法律都是是以英文作为标准的﹐这样可避免中文翻译可能造成的误导﹐另外﹐选贷款公司要取货比三家不吃亏的原则。

从长远来看﹐巫本添认为法拉盛商业化发展的趋势已十分明显﹐因此在“粥少僧多”的情况下﹐在法拉盛购买商业和居民住宅﹐他是相当看好的。

巫本添将于11月14日(周日)下午2点于Flushing Mall为民众作进一步地产评析讲座﹐望莫失良机。巫本添全益地产公司电话﹕718-359-2670。(http://www.dajiyuan.com)

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