【大纪元2月21日讯】根据上海有关部门调查统计，新年后，中房上海指数显示，上海房价涨幅创18个月来的新低。
据工商时报2月20日台北报导获悉，号称大陆房价最贵的京沪房市，在新年后逐渐显现疲态。并指出，北京房价在连续三年走高在经过一年整理后，今年新年后开始打响了价格战，许多楼市的房价大幅回落。
消息透露，北京房价经过一年整理后，楼市的房价折扣出人意料，从最早送物业管理费、送贷款利息、送装修和家具电器等小恩小惠，到每平米房价大降价，跌幅最大的每平方公尺降到2000元价格直逼低收入民居的“经济适用房”房价。例如，“鹏润家园”由过去平均每平米8500元降为6500元，系出同门的“国美家园”部分公寓夜每平米单价拉下1000至2000元不等。随之而来上海楼市也出现微妙改变，创下18个月来的新低。
另据北京新闻晨报报导，北京著名地产公司，旗下三大楼盘“珠江帝景”、“珠江罗马嘉园”、“珠江绿洲”开始打折优惠，乃至推出购买楼房享受免费出国旅游的。
上海社会科学院房产研究中心理事顾建发认为，新年后房市回落，主要受到政策面的打击影响。包括国务院促进证券市场发展九条意见，及开征物业税等政策，。同时，去年中共推出121号文件后，房地产融资已受限，银监会更对地产业者警告说，“谁出问题谁出局”。
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