【大纪元4月9日讯】问：出售自住房不用报税吗？
答：不能一概而论。当您出售自住房时，若有资本收益(Capital Gain)，大多情况是必须申报纳税的。例如，王先生10年前花30万购买了一处住房，一直在这里居住，2004年以50万将其卖出，增值的部分20万无需纳税。再如张先生有一处住房，购买时30万，每年在这里只居住7个月，去年将其卖掉获50万收入，增值的20万需作为纳税收入的部分为41700（20 X （12-7）/12 X 50% ）。再比如，您有一处住房，除自住外，同时也出租一部分，您收入的房租及支付的费用需申报，但出售时增值部分无需纳税。如果您自住又出租一部分，而且还全职管理房屋并有偿为住户做饭，收入的房租及支付的费用需要申报。出售后出租部分的增值应作为资本收益申报。需要注意的是，出售自住房的损失不可以抵扣任何收入。
问：我的工作需要经常开车去其他城市，所发生的费用能否抵税？
答：因出差而得到的津贴必须报税。出差所发生的相关费用，包括食宿费、机票费、汽车费、高速公路费等可以抵税。
问：听说移民来加拿大的机票可以抵税，是这样吗？
答：不可以。根据税务规定，为了工作、大专以上的全日制学习，在加拿大境内发生的搬家费用可以抵税。费用包括(1)交通费；(2)食宿费；(3)租车费；(4)租车的保险；(5)搬家时间超过15天的家人的食宿费；(6)取消现有住房的租约而发生的违约金；(7)为找新住所而发生的广告费、律师费、佣金；(8)原住所未能及时卖掉而发生的房屋贷款利息(高限五千元)；(9)为关掉水电、电话所发生的费用；(10)取得新住址汽车驾照的费用。（待续）
（蒙特利尔德坪财务公司 提供）
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