【大纪元3月18日讯】(大纪元新泽西讯)尽管房地产从2005年的历史最高点有所回落，新泽西的房地产市场还是很活跃 。
尽管两位数的房价上涨率已经成为过去，随着房源的增加，多个买主争同一个房子的现象也在减少。不过专家们说，市场依然强劲，与全国其他地区不同，新泽西没有回落的迹象。
专家们还表示，联邦储备局从2004年开始的加息正在准备告一段落，买主可以放心，不必顾虑等的时间长了，房贷利率会增加。
30年的房贷利率从不到一年前的5%增加到现在的6%。专家指出，要记住一点，房屋市场不像股票市场，股市可以今天上扬明天暴跌，同卖股票相比，卖房需要花多得多的时间，而房价的上下波动周期是5年或更长。
1980年代末和1990年代初，新泽西房价曾大幅度下降，不过这是在经济萧条时期，当时纽约市金融界高薪阶层减少了数万个职位。
目前并没有那种经济萧条的征兆。在华盛顿、波士顿、加州地区的房价最近有所回落，这些地区过去房价的涨势超过新泽西。尽管纽约地区的房地产市场有所降温，但幅度不大。
也有专家估计要到明年后房屋价格才会有所回落。
国家房地产协会（National Association of Realtors）在最近的季度报告中指出，全国独立房屋出售价格上涨13。6%。但是东北地区中等房屋价格比上一季度下跌3%，销售也下跌2。7%，新泽西的房屋销售比去年同期下跌7。7%。
尽管很多人很乐观，一些业界专家指出，消费者应该准备看到一段时间以来没有发生的事情：从明年起房价将有所回落。这样的下调可达到10%，考虑到近年的持续上涨，这也不算太坏。1980年代的情况非常糟糕，曾经有西橘（West Orange）地区的公寓房价格从1986年的$288,000下跌到4年后的$150,000。◇
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