【大纪元6月25日报导】（中央社记者陈明隆雪梨二十五日专电）澳洲上千名高等教育学生被迫超额缴纳超出市价许多的房租，这样不公平的状况已经被批评与诈欺无异。
“周日时代报”还揭露，在这些大学中还有一所私人学院藉由安排学生住在市中心收费较昂贵的公寓方式，对建商以及负责管理公寓的公司收取所谓的红利回扣，然而这样的情况却不违法。
根据澳洲规定，私人公寓的持有者如果和这些高等学府签下合作关系，他们对外招租将不受“房屋出租法”规范，也因此，这些屋主通常藉由法规的漏洞，规避因为向学生、尤其是海外留学生超收租金而受到相关单位惩罚。
更可恶的是，根据维州租屋公会的消息，由于在这样不合理规定的保护伞下，让这些屋主有恃无恐，向学生增收许多且违法不同名目的费用，包括：钥匙费、维修保证金、申请费、设施使用费以及管理费，而这些林林总总的费用就需要花费租屋人数百元澳币。
维州租屋公会发言人大卫殷柏（David Imber）表示，过去海外留学生因为这些屋主自订的“私人条款”遭到剥削，连押金都拿不回来。尤其这些学生在回国的前一刻才发现必须经过许多麻烦琐碎的流程才能取回押金，也因此在他们往往还未能够上维州行政裁判所进行仲裁前放弃，让屋主“坐享其成”。
殷柏表示，当时这项法规的制定主要是希望学校能够提供像是课后辅导等额外服务，没想到却成为大学和建商打造学生宿舍并且交由私人企业管理合作的“筹码”，因此他批评这些大学为屋主的背书，根本就有如给予印钞机的通行证一样，成为法规的漏洞。
