【大纪元7月6日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦六日专电）根据英国最大房屋贷款银行哈利法克斯 (Halifax)今天公布的最新报告，六月份英国房屋价格下跌百分之一点二，是自二零零零年十月以来单月最大跌幅。不过今年第二季，英国房价平均增加百分之二点六。
哈利法克斯银行首席经济学家艾里斯接受媒体访问时说，六月份房价的跌幅是近六年来最大的一次，与二零零零年十月的百分之一点二相同。“自今年五月以来，房价即疲弱不振，加上六月份的大跌，我认为房市行情开始降温”。
他强调，房市的基本面仍很稳健，价格不至于狂跌，“房市进入价格走稳的阶段”。
哈利法克斯银行的报告指出，尽管今年前五个月中央银行核准的房屋贷款案件，比去年同期增加百分之二十八，但是今年三到五月的房贷申请核准案件，较前三个月减少百分之四。
艾里斯认为，水电价格上涨，加上高于通货膨胀率的地方税涨幅，都将造成今年下半年的房市景气走缓。
美国经济研究机构“全球洞察组织”首席英国经济学家阿契尔预估，英国的房价“未来一段时间将呈温和成长”，他分析，近来房价通货膨胀率高于薪资涨幅，使许多民众根本无力负担。
尽管六月房价走跌，但根据哈利法克斯银行的资料，房价的年度通货膨胀率仍持续增加，由五月份的百分之九点一，提高到六月份的百分之九点四。
