【大纪元6月29日讯】你是否留意到房屋买卖市场上最近多出现了一些foreclosure的房屋呢﹖有人会问﹕什么是foreclosure的房屋﹖即是银行全权拥有房屋产权的房子(Bank Owned Property)，亦即香港人或广东人都称它作“银主盘”的房屋。
这些房屋的主人，因多种原因没有能力再供房屋贷款了，而银行经过多种途径和尝试都解决不了，唯有将它收归己有了。然后再重新放至市场出售。有些银行同样会找一些地产经纪人代售它们的房产，来帮助它们尽快地卖出去。但它所列出的卖价，有可能是比市场上的房屋价格便宜很多的。
Foreclosure的房屋和Auction(银行拍卖)的房屋是有一些分别的。例如：最近我有一个客人买了一套公寓，原市场价值22万美金，她居然用15万就买下来了。
本人最近多了很多这类型的foreclosure房屋贷款。 在这里只是想提醒一下，如果想买这类型房子的朋友，最好还是先做好一些房屋贷款前的充分准备。 因为卖主(银行)一般都是想急着尽快交易，尽快将房子放手(卖出)。它们有时要求2-3星期就要完成所有的房屋交易文件和过户手续。因为价钱便宜，卖主(银行)有时不允许有任何的改变(时间上和价钱上)。
在对方要求这么短的时间内交易，买主的贷款资格就要很好了。有时买主是无权选择推迟交易日期的，而且它不能有失。
所以﹐先做好房屋贷款预先准备，对每一个想买房子的朋友，是万无一失的。一旦看中笋盘，立刻还价。 置业通房屋贷款公司的Winnie梁倩嬅， 会为你准备免费的房屋贷款预先批准证明。少少心意，多多回报，一定会为精明的消费者﹐作好一切购屋前的准备。
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