【大纪元10月3日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)针对目前华尔街危机及联邦救市计划﹐专家们纷纷表示﹕“过高的借贷利率导致危机”﹔“联邦拯救政策并不能解决金融业的根本问题”。
10 月2日在日本协会(Japan Society)举办了“展望美国经济”座谈会，房地产业教授梅耶尔（Christopher Mayer）、政权策略顾问Ann Rutledge和财经刊物《东方经济学家》（The Oriental Economist Report）编辑卡茨（Richard Katz）和金融专家Rutledge与会并发表他们对目前华尔街危机的看法。
联邦政策失误导致危机
哥伦比亚房地产业教授梅耶尔表示，“次级贷款和将房贷证券化导致了金融危机。”他解释，金融机构担心无法收回房贷，就提高贷款率，导致买房需求下降，促使房价下跌。随着房价的下滑，金融机构资产–被抵押的房产–价值就下降，这将导致更多的坏帐被核销，造成恶性循环。他认为, 既然政府拥有房贷证券的百分之九十，联邦应该削减房贷利率至5.25%，以刺激买房需求，截止房价的下滑。
卡茨认为，导致华尔街危机的因素是联邦政策的失误。他还指出，应鼓励金融机构将资金投向高风险的投资项目。
美经济不见得会萧条
对于如何吸取日本经济萧条的教训来缓解此金融危机，卡茨指出﹕目前华尔街的危机与日本所经历的萧条不同。美国经济基础健全，生产经济未真正进入萧条，只是金融界面临危机。他指出，目前美国的失业率没有前两次经济衰退来的高，现在美国经济信贷紧缩并不那么严重，房地产价格上的泡沫也不如日本膨胀那样厉害。而日本房地产泡沫的破裂所导致的经济萧条与美国目前的金融危机不同。
证券价格评估难 瓦解投资者信心
曾在评级机构穆迪(Moody’s Investors Service)服务过的金融顾问Rutledge指出，将评级机构商业化是导致此危机的其中一个因素。她认为联邦的拯救配套只是将大笔款项丢给不守纪律的银行，无助于管制审查金融机构，因此解决不了金融机构的根本问题。
与会者之一的摩根士丹利(Morgan Stanley) 高级分析员Nod Subsim表示，将房贷转换为证券使得证券价格的评价变得难度很大。他解释道，因为以房贷为基础的证券是新产品，没有太多的学术模式和理论根据能准确推算价值。所以一旦面临房贷危机，一般投资者在不理解如何准确评估此类证券价值之际，就对此证券失去了信心，大量抛售。在指出联邦拯救配套有助于恢复投资者信心之际，他也预计市场还需要一段时间恢复。(http://www.dajiyuan.com)
