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美国银行84亿重组贷款 解民诉案

图:美国银行同意斥资84亿美元修改不良房贷。图为一男子站在纽约的一个美国银行自动取款机前。(Getty Image)

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【大纪元10月9日讯】(大纪元记者李清怡编译报导)美国银行(Bank of America,NYSE股市代号 BAC)与包括加州和伊利诺州在内的美国数州达成84亿美元协议,重整贷款。根据该项举措,美国银行将修改不良房贷,使大约40万全国金融公司(Countrywide Financial Corp.)的抵押贷款户保住自己的房屋。加州房贷户将获得35亿美元。

今年6月起,伊利诺伊州、加州和佛州的检察官,先后向全国金融公司提出民事起诉,指控公司于销售次按产品时,向客户隐瞒利息收费及风险因素,吸引欠缺还款能力的人士申请房贷,过程中又涉嫌夸大申请者的收入。

检控官要求撤销所有相关的贷款协议,美国银行与各州检察机关达成共识,决定斥巨资解决先前全国金融承作特定风险贷款所引发的民事诉讼案。美国银行首席运营官巴巴拉‧德索尔(Barbara Desoer)表示:我们有信心,在与检察官们的合作下,已经找到了一项全面的措施,为贷款户主提供了前所未有的多项解决方案,帮助他们保住自己的房屋产权。

美国银行于今年7月1日宣布并购全国金融公司。美国银行财务长普莱斯﹙Joe Price﹚在声明中称:这些贷款重组的成本在我们收购全国金融公司时就已经将其预计在范围之内。

美国银行发言人表示,美国银行将确保首年付款(包括首付、利息、税负和保险在内)相当于借款人收入的34%。不收取贷款调整费用,并免收提前支付罚金。

该协议将为全国金融公司在全国各地约40万用户降低贷款利率、减少本金支付。 旨在今年12月31日前,帮助这些固定利率的次贷款户或选择性可调整利率贷款的客户有能力支付抵押贷款。通过调整,可能有些客户还可以10年之内只支付利息,而那些无法保有自己房屋的客户还能够换个另外的房屋。

芝加哥一位民主党人士马蒂甘说:她希望这项措施能够成为一个范本,其它贷款机构可以效仿,以弥补因抵押贷款的误导操作而带来的损失。她还强调该项协议的实施不含税负,但是却可以帮助贷款户保住自己的房屋,同时使资金流入贷款机构。户主可以依然住在自己的家里,同时,最终还可以帮助投资者,帮助社区。

美国加州、佛罗里达州与伊利诺伊州的检察机关,是促成这项协议的核心角色。除此之外,加入该项协议的还有亚利桑那州、康涅狄格州、爱荷华州、密西根州、北卡罗莱纳州、德州与华盛顿州的主管机关。◇
(http://www.dajiyuan.com)

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2008-10-09 3:10 PM
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