【大纪元2月14日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)纽约州调查委员会于1月13日举行次级贷款危机和房屋抵押贷款欺诈案公听会。委员会主席勒纳(Alfred D. Lerner)表示﹐听证会的宗旨在于调查以下几方面﹕怎么可能有220万纽约市民在追逐美国梦时陷入经济困境﹖其中的原由和逻辑在哪﹖谁正在从中获利﹖ 是否有法律漏洞﹖委员会将把调查结果和改革建议提交州长。
纽约市房屋保存和发展局邻里保存副专员卡宾纳(William Corbina)介绍了纽约市邻里中心将联同社团提供面对面的辅导和咨询服务。市长拨款100万给该中心﹐市政府还承诺另外160万﹐中心将确保所承担的服务水平。
卡宾纳表示﹐中布碌崙和东西皇后区的非裔是受打击最严重的受害者﹐过去抵押房屋被没收率并没有增加。他提出让银行规定所有申请抵押贷款者都得上有关房贷的课程。
欺诈案受害者罗沙多(Ana Rosaodo)在出席公听会时强调﹐尽管她是个大学生﹐但由于欠缺金融抵押贷款的知识﹐因而被蒙骗。借贷商一而再﹑再而三地调整贷款条款﹐从30年的锁定利率变为半固定半波动利率﹐甚至连买价都改动了。由于她已经付了二万五千元的首期﹐由于害怕彻底损失首期付款﹐她同意了最后不合算的贷款条约。她不清楚自己到底签署了什么文件﹐也没有签署文件的副本。当利率从固定转为很高的波动利率时﹐她寻找再融资途径时﹐就去上课。她向借贷商索取贷款文件时﹐迟迟拿不到﹐最后是通过媒体曝光借贷机构的代表律师﹐才成功地将贷款转移。当取得原件时﹐惊讶地发现合同上把她的年薪扩大成十万元。她的真实年薪是五万四千元。之后﹐她发现房屋的估价过高。她呼吁买方在得到贷款后才付首期﹐并建议银行或政府部门应该发给借贷人贷款注意事项﹑合法的房屋价评估商名单﹑合格负责的律师名单等。她也指出政府的拨款只是提供辅导咨询服务。对她而言﹐这没有多大帮助﹐因为她已经了解到具体情况﹐不需要辅导了。但是再融资时﹐她又花了二万二千元。(http://www.dajiyuan.com)
