来到台中“臻邸”，走入庭院，经过生态池，一种野外静谧芬芳的气息扑鼻而来，流水潺潺、树木青翠，庭院中央还供小孩攀爬的可爱树屋，摆设艺术家浓浓童趣的青铜雕塑，充满儿时回忆与乡居家院的感觉。
张丽莉董事长带领着龙宝建设，为台湾的建筑生态开辟了新视野，建筑不再冰冷，而是充满艺术美学与呵护关怀的家园。去年六月，龙宝建设获得世界不动产联合会颁发“二零零八台湾卓越建设奖”的“最高成就奖”。
张丽莉董事长的眼睛似乎永远都带着笑意，她美丽、优雅而大方的身影，言谈中散发着幸福与童心的活泼气质，虽然令人无法与“女强人”三个字联想在一起，然而，她自一位家庭主妇步入建筑界，推动龙宝建设成为业界典范的故事，已然成为一则传奇。
坚毅热情 谱写业界传奇
学生时代的张丽莉曾经是台湾知名的泳将，为全国连续四年蛙式、自由式纪录的保持人。当时每天二千米长泳、一百米水中冲刺、四百米以双手撑走绕完球场的魔鬼训练，养成了她过人的毅力与坚持到底的决心，有着一种为了达成梦想的严格纪律以及单纯的热情。而这正是一位优秀的领导者必须具备的特质。
婚后，张丽莉随同夫婿远赴有“美国雅典”之称的波士顿定居，这是一个学术鼎盛、以艺术文化闻名的城市。徜徉在高雅精致的人文氛围，优游于壮阔的博物馆与古典联邦风格建筑的街道中，使她个性中崇尚美与和谐的因子发亮磨光，钟情收藏艺术珍品，成为一位鉴赏生活的快乐主妇。
由于先生喜欢投资房地产，张丽莉亦帮忙经营管理，从买屋、装修、维护到行销一手包办，激发她选修室内设计的课程，获得硕士学位与设计师执照，奠下她对于住宅建筑业的基础。
后来回国定居，张丽莉却对于当时台湾起飞的房地产业有着莫大的质疑。购买了号称顶级的住宅，在入住不久后，却发现渗水、墙壁有裂缝，而销售人员态度差、对于客户不尊重，建商时有欺瞒与变数，种种挫败的经验，使张丽莉认为“台湾的房地产不该如此”，继而涌生跨入建设业的想法。
因此，与其说张丽莉董事长是一位知名建设公司的老板，不如说她是一位全方位的生活美学家。有人说：“张丽莉董事长盖的房子就像她的人一样，很美、很有气质，百看不厌，令人想收藏。”
追求完美 闯过重重考验
一路走来，张丽莉颠覆不少传统建筑业行之已久的行规。也因此林易勋专员形容她是“建筑业中的苦行僧”。然而，从她热情开朗的笑语中，却丝毫感觉不到艰苦。
张丽莉说：“我们的建筑还没有办法到那种一看就使人眼睛一亮，很气派豪华，像半岛酒店或议会大厅那样，用到很大面积的石材量或是巨大的吊灯，但我是以细腻度取胜，希望人家看得到我的用心，要兼顾品质与精神面，都要平衡。”
为了追求完美，张丽莉勇敢的面对每一个挫折障碍。曾有客户反应，人行道旁边的一片墙顺着摸下去，有一块磁砖突起，会刮手。如果单拆那块磁砖，又无法保证另贴一片会合适，很棘手，但是张丽莉认为，与其留下一个不完美的瑕疵，不如整片拆掉重做。岂知磁砖拆掉重做后，又因为墙壁刮掉一层，变得内陷，只得再次拆掉，重贴。为达成这样的完美，可说是经过了重重的考验，但这都成为争取客户下一次信任的铺垫。
张丽莉用“上瘾”形容客户对于龙宝建设的喜爱：“有一位大学建筑系主任买了龙宝的房子后，不断挑剔，但是只要他提出的问题，我们就回应。住了一两年，也没有听说他对于龙宝建设有什么赞美的话，最多就是会带系上建筑系的学生来观摩，轻描淡写的说：‘来参观看看，还可以啦。’但是当龙宝要推出新案子时，他竟一口气介绍了六、七个客户，他说：‘三年前我就开始看房子，看了很多家……但是说实在我还是觉得住你的房子住得最习惯。’”
开创精神简单 深蕴智慧
当张丽莉想在新臻邸后方一块一千八百坪的空地上，建设一栋建筑，做为二十周年的代表作，由于恐怕资金不足，找到了另一信誉卓著的建设公司合购。好不容易成交之后，一个俄罗斯远东区的石油公司集团也看上这块地，不断央人游说。被缠到后来，张丽莉随口开个玩笑：“我们不可能卖啦，除非一坪赚个一百万，我就考虑。”岂知这样的天价，对方居然也同意，那就是现赚十八亿，与合购的公司可各分九亿！
然而，张丽莉百般衡量后，决定不卖：“这个消息走漏出去：张董两个月之内赚了九亿，曝光以后，很多人会说我多幸运，但是也有很多人会计算，可能一出门就置我自己于危险之地，我可能生命有危险、家人有危险……这辈子也没有什么大的偏财运，我还是要行正道。我想算了算了，不要赚这个钱。”
张丽莉的开创精神，在简单中蕴藏着深厚的智慧。不过她自己却说：“我其实一直不觉得自己有智慧，而是觉得，自己是上天派来要完成工作的。人活着是因为责任未了，所以趁我还能做的就尽量做。”
里仁为美 共创幸福生活
张丽莉说：“多年来一直有一个信念，就是以客为尊，不是卖房子，是卖生活、卖家；卖别人的家。所以我们有一句话叫做‘幸福生活的园丁’，就是我们每天努力研究怎么样造出幸福的生活，我们就是园丁：从找寻对的土地、播下种子、呵护灌溉，一直到发芽，一直让他长出来，是一个幸福生活的容貌，接手过去的园丁就是我们的住户，还要教育我们的住户，怎么样继续当幸福生活的园丁。”
当住户进住之后，张丽莉首开风气之先，致力社区营造，办理一年一度的运动会、音乐会、圣诞庆祝、家常菜聚餐、嘉义农场的陶窑之旅……并编辑《生活观》，宣扬生活美学，作为住户间的交流桥梁。林专员形容龙宝建设的社区文化很像以前的眷村，因为邻里友善而熟悉。
“里仁为美，只有当邻居彼此互动和谐，管理才有共识，才能上轨道。”二十年来，张丽莉引领着龙宝，所注入的温暖建筑思维，已然成为台湾建筑界无法忽视的力量。◇
转载自105期《新纪元周刊》
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