【大纪元2月25日讯】武汉楼市持续低迷，别墅价格去年以来一路走低；别墅周边的高校大学生因此受惠，纷纷以低廉租金入住“富人区”。
据长江日报报导，武汉科技大学中南分校公共管理系大二学生小陈说，他租的别墅在半山腰，临湖。这幢别墅有十多个房间，每个房间有卫生间、热水器、电视、空调、宽带、床柜家俱，月租金280元—400元不等，已有4个房间租出，都是学生租的，他租的房间月租金280元。
在小陈租的别墅附近，另一幢别墅也租剩一间房了，一楼一房间，房内设施与小陈介绍无异，透过大落地窗还可以看到浩渺的汤逊湖湖面。
业主李先生称，中国新年后大学生纷纷来租房，只剩下这一间了，月租金300元。他说，他回别墅住的少，但每年4000多元的物业管理费必须缴；现在想卖吧，又不容易出手，只好以租代“养”。
前来别墅区租房的武科大中南分校市场营销专业两名大二女生称，“梅南山居”对面的汤逊湖山庄别墅精装修，住了更多学生。
“梅南山居”售楼部工作人员介绍，2003年该小区别墅开盘，业主多为投资买别墅，常住的少。少数业主来此过周末，八成以上别墅闲置，多出租给附近的大学生。目前剩下3套别墅待售，价格已从去年的1万多元/平方米降到现在的7500元/平方米。
在武科大中南分校第三食堂、学生宿舍楼前的电线杆和宣传栏上，贴不少别墅招租广告，上面留了手机、座机联系方式，写有房间月租金等信息。
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