經濟回暖 各大市場顯示回升趨勢

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經濟戰略研究(ESR)團隊1月7日發表的12月份國家房市調研報告顯示了某些方面的顯著進展。43%的人相信未來12個月內房價會上升,該比率達歷史性最高,比11月份高6%。21%的人表示現在是賣房的好時機,比去年同期高10%。CoreLogic房價指數顯示11月份全國房價包括廉價急售在內比去年同期上升7.4%,為2006年5月以來上升幅度最大的一次,也是連續第9次呈上升趨勢。按月相比,11月份包括廉價急售在內的房價比10月份高0.3%。

12月份工作報告顯示勞工市場在2012年年終顯示出活力,非農業就業人數增加了15萬5千,3個月及6個月的統計平均值與該數字基本相符,分別為15萬1千和16萬。整個2012年,美國經濟共創造了186萬個新工作機會,12月份製造業工作機會增加顯著,增加2萬5千,為9個月來上升幅度最大的一次,建築業在11月份受桑迪(Sandy)颶風影響,根據記錄在案的數據顯示,工作機會減少1萬個,但12月份增加了3萬個,修改後的數據顯示這兩個月淨增1萬4千個。家庭調研顯示失業率沒變,仍為7.8%,因為考慮季節因素的緣故,11月份數據經調整後上升0.1%,詳細的調研報告顯示就業數量僅增加2萬8千個,然而勞動力數增加19萬2千個,完全扭轉了11月份的下降趨勢。(作者為偉格地產(Weichert Realtors) 普林斯頓辦公室經理)

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