【大紀元2016年09月09日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯採訪報導）融入風水概念、為買家「量身」定做，珀斯的公寓項目趨向於「提供長期居住的家」概念。近日動土的The Crest Burswood項目正是這一概念的實踐者，該項目或將成為Burswood地區新的標誌性建築。
The Crest公寓項目位於Great Eastern Hwy和Burswood火車站夾角處，緊鄰Burswood賭場。公寓大樓將建20層，容納169套公寓房，這項工程總價值達1億澳元。8月27日，Victoria Park市市長沃恩（Trevor Vaughan）主持項目動土儀式並為該項目動土。他表示，市政府對The Crest公寓樓承建非常歡迎。他說：「當公寓建成和商舖開放後，會增加（這個地區的）人口、豐富社區、改善治安。」
珀斯目前有一系列大型開發項目在承建，The Crest Burswood有何不同？聯合開發商董事Leroy Lee介紹說，The Crest針對的買家對象是購房自住者，因此公司秉承讓買家把其作為「家」的理念設計室內格局，採用高級內飾、高天花板等，並按買家要求布局和安排色調。
The Crest公寓銷售代理公司達騰置業（Trident Property Partners）董事Lily Chong也是因為「家」的概念選擇和開發商Norup+Wilson合作。她說，從業以來所接觸的房地產開發商都是按照其設計承建，室內色調就是三種：淺色、中色和深色，但是Norup+Wilson是她唯一碰到會按照買家要求建造公寓的開發商。
項目開發注重風水
該公寓樓另一特色是設計融入了華人對房屋的風水講究，臥室都是寬敞明亮。Leroy說：「雖然我們的售樓對像主要是當地買家，但是也不乏海外買家。在不到一年的預售期中，我們的銷售量是45%，其中有20%是海外買家，包括中國和東南亞地區的買家。」
當被問到為何選擇這個項目時，馬來西亞買家謝先生表示最看中這個項目的風水。他說：「這裡處在山頂位置，門口是火車站，又離賭場這樣近，不會錯的。」
珀斯公寓市場仍有潛力
談到東部公寓市場過剩，Leroy說，澳洲公寓市場存在地區差異，不能一概而論。珀斯有它的區域獨特性，隨著人口不斷增長和城市面積擴張，珀斯將成為世界城市擴展最快地區之一。同時，珀斯所在時區與東南亞一致，也有利於那些地區的買家前來投資。因此珀斯的公寓市場對當地和海外買家仍有吸引力，也有發展潛力。
購買公寓應考慮因素
Leroy建議考慮購買公寓的買家，應該先弄清楚自己的投資目的，是要房產增值還是要獲得租金收益。2臥2衛浴的公寓房很適合做房產保值，1臥1衛浴的公寓對於獲得租金收益很合適。
Lily則說，對於想在澳洲買房置業的海外買家，應多瞭解當地市場行情，有時他們想要買物美價廉的好地塊，那麼投資公寓樓是不錯的選擇。
The Crest Burswood公寓樓預計在2018年完工。
責任編輯：高敏
