【大纪元4月23日讯】(大纪元纽约讯)纽约商业楼宇衰退6.3%
据纽约商业楼宇经纪中介公司Massey Knakal新近出炉的季报销售数字，2010年第一季全纽约市的楼宇销售较09年同期成长了2.8% 但较上一季衰退了6.3%，交易量也仅维持在07年第一季高峰时的72%。
据该公司就纽约市各区的销售报表来看，曼哈顿表现最好，东边96街以下、西边110街以下的曼哈顿区块，今年第一季共成交99栋相较去年第一季50栋的几乎是成长一倍，但较09年第四季的112笔成交衰退了12%。而表现最不理想的是布碌崙，第一季成交107栋，较去年同期的 142栋衰退了24.6%，也较上一季的121栋衰退11.6%。
就交易金额而言，全市整体市场表现持平，但各区起伏程度不同。该公司今年第一季经手的交易额共20.3亿美元，较去年第一季的20.46亿美元仅微幅衰退0.07%，较上季的16.56亿美元成长了23%。北曼哈顿成长最快交易金额比去年第一季成长197%、比上一季成长51%。布碌崙就交易金额看，也是各区中表现最差的，比去年同期减少23%、上一季减少41%。
老式Walk-up公寓每平方英尺从$530涨到$540，电梯公寓则由每平方英尺$507跌到$386，混合式Mix-up楼宇则从$687跌到$564；1-4家庭公寓楼平均每平方英尺$1310。
日时装UNIQLO 抢进第五大道
日本服装公司在纽约第五大道创下零售商店租赁金额纪录：日本平价时装公司UNIQLO同意在未来15年支付3亿美元租金，在这个全世界最昂贵的购物区，开拓其平价服装的美国市场。
UNIQLO的母公司、日本最大服装销售商Fast Retailing 透过房地产经纪商库许纳公司(Kushner Co.)谈成这项租赁合约。商铺位于第五大道666号，介于52街与53街间的一栋共41层高的零售康斗。
据彭博通讯报导，该公司每年大约以2千万美元，租用五大道666号的8万9000平方呎零售空间。这项交易的总额，比Gucci集团每年以1650万美元租用川普大厦4万5000平方呎多，创纽约市零售空间最高租金纪录。
即使美国消费者的购买量自1930年代以来，首次连续两年下降，但纽约第五大道仍具吸引力。该合约显示，UNIQLO专卖店所占用中央公园和洛克菲勒中心之间第五大道的一段，零售业均认为，这条商业走廊是曼哈坦最有潜力的购物区。知名的第凡内公司的旗舰店和苹果公司的零售店Cube也开设在该处，吸引富裕的市民和游客。Cube的年售额达3亿5000万美元，高于任何一间苹果分店。
UNIQLO在日本已开设791间店铺，预计到2020年，全球的分店将达4000间。
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