【大纪元10月31日报导】（中央社记者冯昭台北31日电）内政部今天公布，9月全台建物买卖移转栋数2万7362栋，比8月略增370栋，月增1.37%。交易量虽止跌，但量仍低，比今年1月高点4万1974栋缩水35%，房仲业认为，短期内难回复。
根据内政部统计资料，台北市、新北市、桃园县、新竹市、台中市和高雄市6大都会区9月交易量比8月小幅增加，但邻近新竹科学园区的新竹市，9月交易量月减幅度高达45.06%。
台北市9月买卖移转栋数3506栋，只有今年高点1月交易量7051栋的一半。新北市9月买卖移转栋数6561栋，与今年高点1月交易量1.1万栋比较，量缩4成。
台湾房屋研究中心执行长邱太煊表示，奢侈税6月上路后，全台买卖移转栋数量维持在2.7万至2.8万栋间。预估第4季结婚旺季买气还会稍微回温，不过全台月交易量要回到4万栋高点，未来1年半内都很难见到。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，9月买卖移转小幅度回稳，除自住买盘成为撑盘主力外，越来越多屋主愿意降价也是促使成交的重要原因。
不过徐佳馨指出，现阶段首购多，换屋少，买卖双方价格仍有认知落差，新台币1000万元以下低总价产品表现较强势，但房价在短期内欲涨不易。
另外，根据各房仲业自行统计的10月成交量，与9月比较，大致为持平或略回温。但业者公布的平均房价则几乎不见下跌。永庆房屋指出，10月房市虽告别价量双杀的格局，但低荡的交易气氛包围房市，买卖双方对价格的差距越来越大。
