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奢侈税
【大纪元5月22日报导】（中央社记者冯昭台北22日电）奢侈税确定6月1日上路。据房仲业者分析，台北市和新北市对奢侈税的反应差异大，北市屋主仍惜售，新北市投资客则为赶在政策实施前脱手，委卖量4个月增加3成5，议价空间大。
永庆HouseFun好房网统计线上委卖量，随着奢侈税提前上路的情势明确，新北市4月市场委卖量明显成长，比1月委卖量增加35.37%。反观台北市4月与1月的物件供给量指数比较，成长幅度仅12.72%。新北市卖压沉重，是台北市的2.78倍。
3月以后新加入台北市不动产中介公会的申请案几乎都集中在大安、中正两区，港商中原地产在台北市唯二的直营店就在这两区。
美商ERA易而安不动产总经理特助李恒宇分析，大安区去年移转件数大约是台北市移转件数的10%，但在各大品牌参选第7届杰出房仲的百万业务员中，高达67%来自大安区，显示大安区物件单价高、流动速度快，大安区成为一级战区并不足为奇。
HouseFun新闻中心经理李建兴分析，北市新建案少、刚性需求强，加上外资、台商买盘支撑，使台北房市稳固，购屋族好不容易挤进北市宅，少见转手，惜售心态明显。
至于新北市，李建兴指出，由于奢侈税提前1个月实施，市场来不及反应，投资客又急于脱手，被迫释出手中持有物件，形成新北市的“恐慌性卖盘”。但是对于真正有购屋需求的人，卖方让价可能性大增，此时可进场议价。
